青岛男子26.5万租店面到期后房东涨到50万,男子拒搬走索赔装修钱

而且经过走访调查,附近差不多规模的商铺,一层都要50万租金。这也就表示,崔先生在开店的15年期间里,一直在占李女士一家人的便宜。而且李女士也表示,26.5万是十几年前的价格了,她家十几年没涨过租,45万已经是优惠价了!李女士委屈地说道:“本来我们家的房子就是5年一续租,现在租期到了,他(崔先生)既不续...

槐法案例丨合同到期,租客要求退押金,房东以物品受损要求赔偿,双方...

唐某辩称,房屋到期后方某未与其联系即搬走,屋内门窗、地面多处损坏,多个摄像头丢失,卫生没打扫,故不应退还押金,并提出反诉,要求方某支付门窗及地面维修费、摄像头费用共计约8000元。而方某仅同意承担部分门窗维修费。争议焦点本案的争议焦点是:唐某应否退还押金?方某应否对唐某主张的损失承担赔偿责任?法院审...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

房东要求提前退租又不赔偿法官:保留搬家费用等证据一位读者打进电话表示,他毕业后通过网络平台找了租房搭子合租房屋。房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过...

房东你就不怕遭报应吗?见我生意好就故意涨房租,这房子我不租了

“苗苗，现在市场情况有变，你这租金得往上调一调，咱们也不多说，加个五万就行。你看，我这人厚道，不像其他房东狮子大开口，他们都是直接跳十万的涨。”他肥硕的脸上堆满虚假的笑，小眼睛眯成一条缝，里面闪烁着算计的光芒。五万？这简直是漫天要价。当初签订的租金是五万，现在竟然要涨到十万，这近乎疯狂的...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

房屋墙体发霉房东向租客索赔5000元上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

这对年轻夫妇在2023年5月7日在济南租了一套房子,房租也正常交到了2024年的5月7日,因为女方怀孕临产,年轻夫妇提前两个月就通知了房东,他们4月份准备回老家生孩子,房子到期后就不再续租了,本来已经给房东留出了一个月时间对外出租房屋,结果在房子没有人为损坏的情况下,房东还扣了押金,一分都不退(www.e993.com)2024年11月18日。

租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东

首先是因为我现在的房子都有租约,没必要去破坏。其次,住在公司附近是我的刚需,我自己的房子,离公司最近的是带学区的老破小,面积太小,不适合我这样的家庭居住。最后,我不是上海唯一一个降价的房东,虽然从租金上看,我自己租的房子从12000元/月左右跌到了8000元/月左右,但其实,我整体的居住环境并没有天差地...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也就是说,房子出租期间,即使房东要卖房,租赁合同仍然有效,租户的权益依然受法律保护。由此来看,在“买卖不破租赁”原则下,房东没有强制清退租户的权利。对于小方来说,可以根据自己的实际情况衡量是...

房东计划卖掉房子,租赁备案如何变更?回应来了

问政四川网友提问:我现在租房子住,且办理了备案。现房租合同还未到期,房东计划卖掉,请问如果房东变更了,我仍继续租住的话,租房备案信息是不是自动更新,还是需要重新办理?需要什么手续?成都高新区管委会、高新区西园街道办事处回复:关于您咨询的房屋租赁备案变更事宜,因买卖不破租赁,您之前所签订的租赁合同仍然有效。

租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

租赁合同到期后,房客既不续租也不搬走,房东提前通报后对房屋停电停水。在房东诉房客解除合同的庭审中,房客提出反诉,要求房东赔偿10万余元弥补停电停水给自己造成的损失。东城法院8月9日发布消息,法院驳回了承租人的诉请,判令双方解除合同。2021年5月12日,租房人李某与房主丁某签订了房屋租赁合同,租下丁某的房产,...