北京房产新政来了!首套房首付最低两成,贷款百万月供少300多元 有...

以首套房计算，过去购买一套总价500万的房屋，首付需要150万，现在只需要100万。过去100万的商业贷款，按30年等额本息计算，每月需还款4803.02元，利息总支出72.9万。如今，每月还款降至4490.45，利息总支出为61.7万。新政下，每月还款能降低312.57元，总计减少超11万的利息总支出。新政还提到，对北京本市户籍...

凯翼昆仑 2023款 昆仑 300 高原专供版首付3万利息多少钱

6,286元。贷款购车时,凯翼昆仑2023款昆仑300高原专供版的贷款总价格为143,516元,其中总利息为6,286元,这是根据4.75%的利率计算得出的。如果选择36期的月供方案,每个月的还款金额为2,506元。除了贷款费用外,购车的必要花费包括购置税10,611元、上牌费用500元,以及车船使用税300元。商业保险方面,包含第三...

5年后,现在300万的房子会值多少钱?马光远“一句话”说清楚了

实际上,5年后,现在市值300万的房子能值多少钱,这是要由当地居民的收入水平来决定:一方面,在三四线城市,由于能提供的就业机会不多,当地居民收入水平较低。所以人口流出量大于流入量。如果拥有市值300万的房子,除了很可能房价会出现大幅调整外。甚至还会出现“有价无市”问题。而如果是在一线城市,现在300万只能购买...

300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作...多地...

“我们基本做的是第一种,成交案例也比较多,上周我就成交了两笔‘零首付’业务”,刘宇举例说明,如果购房者准备买总价300万元的房子,首付为100万元,开发商会将合同价格提高至400万元,购房者以400万元价格申请银行按揭贷款,多贷到的金额可以用于支付首付,这就相当于“零首付”。这种“高评高贷”的方式能够不付首付...

上海市区300万的老破小卖爆了

上海200~300万总价段的老破小成交异常凶残。之前,我们的买房理论中,老破小坚决不能买!如今,我依旧认为,老破小不是一个好的资产。但是,对低首付的刚需或者一些追求租金回报率人群来说,是一个不错的选择。当下的市场,就是一个矛盾的市场。一方面,置换房东的老破小卖不动;一方面,老破小腰斩,1天就能成交。所...

买首套房子首付最低多少?首付金额分析!

为了更好地理解首付金额的计算,我们可以通过一个简单的例子来进行分析(www.e993.com)2024年11月5日。假设购房者在北京看中了一套价值500万元的房子,如果按照30%的首付比例计算,那么首付金额将是150万元。这意味着购房者需要准备150万元的现金作为首付,剩余的350万元可以通过银行贷款来解决。

张家港300万元的房屋首付多少?300万元的房屋按揭多少?

要是是二套房,则不得低于房屋评估价的50%,也就是说选购房屋总价为3000000元的房屋,首付需要3000000*50%=1500000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于张家港购房首付及按揭情况,要是你计划在张家港买300万元的房屋,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好,是不...

风暴眼|困在“毒地”上的人:300万买的房子能赔200万就行

04业主们的卑微诉求:300万买的房子能赔200万都行已经入住的业主们不敢去细想那些陌生的化学物质,譬如严重超标的苯并芘,是世界卫生组织国际癌症研究机构认定的一级致癌物质,长时间超量可引发肺癌、胃癌、膀胱癌及消化道癌等多种癌症,还对生殖系统、神经系统都有致病作用。

“500万元的房子首付能省一半”!北京新盘开始“接人”...

以前购房者首付预算有150万元,只能考虑500万元以内的房子,现在达到极限后,可以考虑1000万元的房子。在央行连放“大招”的首个周末,房地产市场已开始出现积极反馈。5月18日、19日是央行房地产金融三大新政落地的首个周末,北京商报记者走访了解到,不少新盘咨询量和到访量都呈现出显著增长趋势。

北京购房首付与利率降至历史最低水平

以一套评估价为300万元的平原新城(五环外)房屋为例,政策前首套、二套首付分别为90万元(30%)、120万元(40%),政策后首套、二套首付则分别降为60万元(20%)、90万元(30%),购房门槛显著降低。以五环外房屋贷款100万分30年还清为例,政策后首套贷款月供为4490元,比政策前减少313元,利息总额为61.7万元,比政策前...