上海发布公积金新政:二套改善性住房最低首付25%
《通知》明确,对于认定为第二套改善性住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善性住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。该政策调整自2024年10月18日起施行。中指研究院上海分析师刘卓维点...
满足百姓对“好房子”和“好生活”的期待!奉贤稳步推进高品质住宅...
近期,央行连续出台多项利好政策,包括降准、降息、降低首付比例和存量房贷利率等,进一步提振市场信心,促进房地产行业健康发展。伴随着不断出台的利好政策,奉贤区的房地产市场也呈现出“止跌回稳”的积极迹象,展现回暖趋势。从住有所居,到住有优居。如今,奉贤新城内的改善型住房需求已经成为主流。从2002年到2023年...
奉贤2024年象屿江湾悦府售楼处-最新房价-象屿江湾悦府-户型配套
上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。ps:认购金额由开发商定,一般要求首套不低于房源最低价的20%,二套不低于30%,当然,不同开发商比例略有不同。开盘流程须知:开盘主要有线上线下两个渠道,下面汇贷就来说一下二者...
上海二套房最低首付比例降至不低于40% 专家:600万元房子可少180...
以600万元总价的二套房购置为例,过去首付比例为70%,其首付款需要支付420万元;新政下其首付比例为50%,首付款则为300万元,即减少了120万元的首付款支出;如住房属于实施差异化政策区域,首付比例为40%,首付款则为240万元,减少了180万元的首付款支出。严跃进指出,房贷利率下降,直接降低了月供或按揭贷款成本。以200万元...
上海率先放“大招”新政首付20% 纳税社保缩短为3年 房贷利率3.5%
二套房贷款首付比例调整为35%。所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的,最低首付款比例调整为30%。3此外,对于符合条件的“以旧换新”家庭,此次上海还给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。自《通知》施行之日起,在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平...
上海下调购房门槛,首付可降多少?
以600万元总价的二套房购置为例,过去首付比例为70%,其首付款需要支付420万元;新政下其首付比例为50%,首付款则为300万元,即减少了120万元的首付款支出;如住房属于实施差异化政策区域,首付比例为40%,首付款则为240万元,减少了180万元的首付款支出(www.e993.com)2024年10月21日。严跃进指出,房贷利率下降,直接降低了月供或按揭贷款成本。以200...
上海房产新政:首套房首付20%,缩短非沪籍社保年限,二孩及以上家庭...
二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套住房的,最低首付款比例调整为20%;申请公积金贷款购买第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为35%,所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的,最低首付款比例调整为30%。
上海楼市新政:社保5改3,最低首付比20%,LPR 减至3.5%,二孩家庭增购...
自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。
上海率先出手!首付、利率全下调,公积金贷款额度提高,限购也放松
二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;首套房个人公积金最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元;...
降低二套房公积金最低首付比例 上海燃起2024年楼市提振“第一把火”
上述《通知》还提出,对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定区、青浦区、松江区、奉贤区、宝山区、金山区6个行政区全域的,最低首付款比例为40%。在中指研究院上海数据总经理张文静看来,优化公积金政策是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一...