北京买房首付降到二成利率3.5%

6月26日傍晚，北京市多个部门一口气发布了5条房地产调控政策，最受关注的是：首套房首付比例最低调整为20%，房贷利率3.5%。二套购房首付款比例调整为30%（五环外）或35%（五环内），利率降为最低3.7%（五环外）或3.9%（五环内）。其实，调控内容大家已经不陌生了，无论是贷款利率还是首套比例，北京和上海的...

上海认定普通住房不再看总价 首套房首付降至三成 更好满足居民...

以总价600万元的二套房为例,由于总价超过普通住宅标准,按照非普通住宅认定的首付比例是70%,首付款需要支付420万元;新政下其首付比例为50%,首付款为300万元,即减少了120万元的支出;如该住房属于实行差异化政策区域,首付比例为40%,首付款则为240万元,减少了180万元的支出。????减轻房贷利息负担。房贷利率下降,直...

第16周政策|长沙全面放开限购,厦门岛内首套房首付最低20%、二套30%

原政策购买首套房且首次申请公积金贷款的,最高贷款限额为40万元,新政策为首套首贷最高可贷50万元。提高高层次人才贷款额度。以前高层次人才首次首贷最高可贷50万元,新政策规定,高层次人才购买首套自住住房或首次申请公积金贷款的,最高可贷60万元;购买二套房或二次申请住房公积金贷款的,最高限额为54万元。★广州...

买房必看!新政后苏州最新购房政策汇总!关于限贷、首套房、公积金...

公积金贷款最低首付比例:首套房20%,二套房30%个人可贷款额度上限:首套和二套房都是120万家庭可贷款额度上限:首套和二套房都是150万养育未成年二孩及以上子女,上浮30%:个人可贷款额度上限156万,家庭可贷款额度上限195万全日制本科及以上、留学毕业10年内,上浮50%:个人可贷款额度上限180万,家庭可贷款...

北京买房首付降到二成利率3.5%,有人却哭晕了

算算账本就知道，按照500万总价的新房来说，过去首付款需要150万，而现在直接变为100万。如果再算算最新房贷利率，购房成本的降低就更明显了。按照首套利率3.5%、100万元贷款本金、30年等额本息来算，购房者原来4.05%利率的房贷总利息支出为72.9万元，新政后的利息总支出则降为61.7万元，一下子减少了11.3万元...

2024最新!常州楼市最全买房卖房、贷款、落户、补助政策

1.商业贷款首付比例首套房比例执行首房首贷2成首付(www.e993.com)2024年11月17日。二套首付比例,在名下有房,且贷款已经还清的情况下,执行2成首付政策,否则为3成。日前,常州首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

新规调整!南京买房,第三套也可贷款!

那么，外地客户在南京买房二套变首套，除了首付可以由最低三成变成最低两成之外，节省多少贷款成本呢？以一套总价300万的房子为例，利率4.25%的情况下：首付90万，商贷210万，利息总额161.91万，每个月需要还款10330元；利率3.65%的情况下：首付仍旧90万，商贷210万，利息总额135.84万，每月则需还款9606元，...

7.5%首付算什么新闻?负首付早出现了!

负首付,其实很简单,就是房屋市值500万,很可能评估出800万,从银行贷款出70%也就是560万,相当于购房者还可以从银行拿出60万首付。二手房交易过程中,一套房源一般会有三种“价格”:1.网签价,购房者一般会以区域指导价即最低申报价来进行网上备案,网签价格的高低决定了购房者要缴纳税费的多少;2.评估价,即房产评...

全网最全!苏州2024购房政策!商贷、公积金贷款、契税补贴一文看懂...

1、在新区用公积金贷款买房,现在去其他区买房用公积金贷款按几套算,利率、首付分别为多少?答:上一套公积金还清就可以按照首套来算,利率2.85%,首付2成。2、问:公积金没有用过,算区域首套还能商转公吗?答:能。3、问:房子在贝壳挂牌算吗?答:算。

首付9万元就能买房?南京江宁楼盘弘阳佳兆业云溪璟园超低首付卖房...

目前项目有一口价的优惠房源,根据记者的买房需求,售楼员推荐了95㎡的三房户型,目前有一套位于3号楼的特价房,原价是195万元,现在的一口价129万元。记者随后咨询了首付款的问题,被告知首套首贷为三成首付,首付款40万元不到,不过目前可以做低首付,19万元就能买房,等于首付比例是1.5成都不到。