速收藏!2024年漳州购房最新首付、贷款利率、税负交易成本明细都看...

2024年11月21日 - 网易

面积为140平方米以上的,首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税。新政出台前,吴女士购买第二套住房需按税率2%来缴纳契税,新政施行后,则可按1%税率享受契税优惠。按照所购房产总价计算,吴女士在12月1日后申报缴税,只需缴纳1.5万元契税,相较于新政实施之前,可节省1.5万元的契税费用。增值...

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契税新政:140平米以下购房契税降至1%,购房者能省多少钱?

2024年11月14日 - 百家号

购房者能省多少钱？政策实惠显著以总价500万元、面积140平方米的房产为例，新政实施后购房契税将降至1%，购房者仅需缴纳5万元的契税。相比于此前契税率最高达3%的标准，这意味着购房者最多可节省10万元购房成本。这种显著的减税力度对于改善性住房的购买需求具有明显吸引力。政策密集出台，能否提振市场？新政出台正值...

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买房重磅!下调至1%!有人少交10万,一图看懂你能省多少钱→

2024年11月14日 - 百家号

具体来看：对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。购房减税新政出台，算算你能省下多少钱？已购房但未交税，可按新政执行吗？买房除了给首付，还要给哪些...

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北京楼市迎降税大招,买800万二套房省契税16万;专家:11月二手房...

2024年11月19日 - 网易

以一套138平、总价800万元的房子为例,政策调整前为非普通住房,6年前买入价为500万元,当下购买仍要按照5%的税率征收增值税,需缴纳增值税为15万元,政策调整后增值税可全免。契税方面,如果是购房方是唯一住房,调整前契税是12万元,此次调整后为8万元,节省4万元。如果是第二套房,调整前契税是24万元,此次调整后为8...

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解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

2024年11月18日 - 新京报网

500万元二套房,契税减负10万元通俗地理解,2024年12月1日起,在北京以及全国范围内,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。此前北京规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,不区分面积,契税税率均为3%...

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契税调整一线城市购二套房受益最大?

2024年11月15日 - 百家号

比如：在一线城市购买总价1000万元的二套房，房屋面积不超过140平方米，在这之前，契税需要按照3%计算，那么就需要缴纳30万元，而新政发布后，将契税降低至1%，经过计算，需要缴纳10万元契税(www.e993.com)2024年11月26日。这样一来，购房者可以节省20万元契税。契税调整直接降低了购房者的交易成本，有助于激发购房者的购房意愿，特别是改善性住房...

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北京调整优化购房政策首套房首付比例降至3成

2023年12月15日 - 首都之窗

以市民王先生为例,因为家有二孩,准备在大兴购买二套房,房款800万元。按照新规,其首付比例从过去的80%降低至40%,减少了320万元。调标准普通住宅认定不再看总价此次优化的另一内容,就是调整普通住宅认定标准。北京目前的普通住宅认定标准,制定于2014年,包含三个方面:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑...

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北京多项楼市新政调整:普通房单价上限翻倍,二套房首付比例最多减半

2023年12月14日 - 澎湃新闻

中指研究院指出,普宅认定标准的优化主要包括单套建筑面积由140平方米以下调整为144平方米以下,价格标准取消了总价段限制,五环内成交单价上限由39600元/平方米提升至85000元/平方米,提升了1.15倍;五-六环成交单价上限由31680元/平方米提升至65000元/平方米,提升了1.05倍;六环外成交单价上限由23760元/平方米提升至45000...

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北京取消普通住房和非普通住房标准

2024年11月19日 - 新浪

总价500万元不超140平方米二套房契税减负10万元通俗理解,2024年12月1日起,在北京以及全国范围内,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。此前北京规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,不区分面积...

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北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?