41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样
电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。其实2021年,就有新闻报道了杭州老小区的“共享电梯...
老破小加装电梯,又出幺蛾子
根据测算,一般电梯后续管理费用包括使用管理费、维保费、检测费、电费以及可能需要更换的零部件费用等,通常达到每台电梯每年7000—10000元。对于电梯后续的维护费用,黄浦区的办法是,在加梯之初,就引导居民预留至少10万元电梯后续使用费用。问题前置。据了解,对加梯的门洞,市、区在加梯完工验收后会给予28万元的补贴。
北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...
较多低楼层的业主认为自己因为加装电梯“吃了亏”,认为老小区加装电梯是对低楼层住户的“道德绑架”。家住北京某小区二楼的赵林(化名)向记者表示,其住房在加装电梯后出现了电梯噪音问题,房价由11万元/平米下降为10万元/平米,而六楼的住宅则因为电梯的加持,房价由10万元/平米上升为11万/平米。北京某老楼加装...
老楼加装的电梯为何停运了?
该单元每层住有3户居民。记者自六层向下至二层,逐户敲门和居民沟通,了解电梯停运的原因。六层、五层的几位住户告诉记者,他们是租户,已租住一年多,房主会配合缴电梯费,“我们不知道能住多久,电梯费一次得缴够5年,时间太久了,如果每个月一缴,我们会更愿意。”今年77岁的李鑫民老人家住四层,曾为该部电...
20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?
新快报记者了解到,老旧电梯换新的费用在每台20万至40万元不等,分摊到每一户是不小的数目。而据《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的缴存比例,一般为当年建筑工程每平方米造价的5%至8%,显然不足以支撑十多年、20年以后较大规模的维修改造。再者,需要更换电梯的小区通常建成时间早,有些甚至未曾...
老小区装电梯,没装的想装、装了的后悔?看透这8点告诉你真相!
钢结构建筑共8.804万元;建筑装修工程7.4768万元;其他费用2.91万元;电梯供电费用1.6万元,现在大家加一下一共多少钱呢?加装电梯需要破坏墙体,但不能随便破坏,施工人员要现场看给出设计保证你墙体安全,在加装地体时打地基、灌水泥、加装钢架,安装完后恢复墙体等问题(www.e993.com)2024年9月7日。
【问答】我住在六层楼老公房的三楼,加装电梯要出多少钱
问答我住在六层楼老公房的三楼,加装电梯要出多少钱问:小区的老公房要加装电梯,我家住在6层楼的3楼,需要出多少钱?答:2021年1月,上海市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上,制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》,供协商参考,具体以业主协商后协议约定为准。请看下图:...
...片老楼装电梯了!28个单元批10个,政府补贴多少、每户花多少钱……
由于试点项目每部电梯可获20万元相关定额资金补助,此次工程大学家属楼安装电梯,一个单元居民只需凑齐20万元就可以了。业主资金分摊比例应自行协商确定,可以参考以下分摊比例:第一二层不出资,以第三层为系数1,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依此类推。将各...
六层旧楼加装电梯需要多少钱
其次,在六层楼设置电梯的成本,在旧楼设置电梯的情况下,大部分没有电梯井,工程成本分为六层电梯机械设备和电梯井两部分。目前苏州市怡安别墅电梯有限责任公司旧楼改造450KG/6人双层两站标准配备机械设备价格(包括设置、工程检查、无运输)为10.58万,三楼三站11.08万,四楼四站11.58万,五楼五站12.08万,六楼六站12.58...
肇庆六层楼电梯多少钱?辛格林电梯有以下经验分享
肇庆加装电梯,按6层楼,无机房电梯,载重630kg,速度1.0M/S,钢结构井道,来计算的话,总包价格在50万左右,当然这实际的价格还需要根据现场是否需要加连廊,轿厢款式是否升级等等多种原因去调整。关于费用分摊,肇庆加装电梯也有一个较为明确的分摊基数,这里就比较复杂,如想了解更多,可以联系工作人员到现场查看,初步出一个...