北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关

“让几点去就得去,提什么要求我们都得应和着”,陈泉说,其实加装电梯后,楼里的每个住户都是受益者,因为有了电梯,房价自然会上涨,一层住户的房屋价格也会上涨,而且有的方案还可以为住户增加面积,但总会遇到个别住户提出无法解决的要求。走访70多小区一栋楼也没谈下来专门进行老旧小区改造的筑福集团有一个金柚...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

目前实行的《特种设备安全监察条例》规定,每台电梯需2名维保工,每15天维保一次。今年7月,国家市场监督管理总局关于《特种设备安全监察条例(公开征求意见稿)》再次公开征求意见,取消了每15天维保一次的规定,改为要求电梯使用单位按照安全技术规范自行检测或委托符合条件的单位进行检测。征求意见稿一经发布,立刻引起广泛...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

目前实行的《特种设备安全监察条例》规定,每台电梯需2名维保工,每15天维保一次。今年7月,国家市场监督管理总局关于《特种设备安全监察条例(公开征求意见稿)》再次公开征求意见,取消了每15天维保一次的规定,改为要求电梯使用单位按照安全技术规范自行检测或委托符合条件的单位进行检测。征求意见稿一经发布,立刻引起广泛...

五个院子的别墅售楼处独家消息!五个院子背后原因竟是忒火了!

是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式;通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。99、居住单元是指一个单元里有几户。俗称:一梯两户、一梯四户等。100、户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成。俗...

头一回见有人争抢买这一层房子,有钱人都如此选择,真聪明!

再者,一楼的房子价格一般都是比较便宜的。通常情况下,一楼的价格会比其他楼层的价格低好多。这对于那些经济实力有限或者追求经济实惠的购房者来说,是一个非常吸引人的因素。特别适合家里有老人的家庭居住,既可以满足居住需求,又不会给家庭带来过大的经济压力。

小区交付了,大门都没造好,问题层出不穷 台州业主发愁:这样的房子...

宝龙华府小区,紧邻葭沚老街,是椒江地段最好的小区之一,因此新房价格也不便宜,每平方米要卖到2.5万元以上,在当地算比较贵的精装修楼盘(www.e993.com)2024年11月22日。“当时开盘的时候,是很畅销的,很多人抢不到名额,要托关系,付全款才能买到。”业主张先生说,自己好不容易选到了一套房,原本以为捡到了“香饽饽”,没想到如今追悔莫及。

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并进一步将文件中各层出资费用百分比简化:以100%为基准,根据楼层高低上下浮动,楼层越高,要分摊的费用越高,但最高不超过10%,最低不少于5%。经公示后,业主们心里都有数了。难题接踵而至——钱汇入到哪里?谁来管?安全性如何保证?

高层住宅通常配备多少部电梯?

一般来说,电梯的数量与住宅的层数和每层的住户数有关。例如,对于30层以下的住宅,通常每10-12层设置一部电梯;而对于30层以上的超高层住宅,电梯的配置会更加密集,可能每5-7层就需要设置一部电梯。此外,还需要考虑到电梯的运载能力,确保在高峰时段能够满足居民的出行需求。

加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私

第六，关于费用，一开始说一楼要出2000元，后来为了让我同意，又说不用出钱。这种态度让人难以接受，而且，电梯的后期维护费用，难道我就能免责吗？第七，加装电梯后，原本价值较低的高层突然变成了有电梯的高端住宅，价格大涨，而本来最贵的一楼因为增加了不便，反而会贬值。这种情况下，没有任何好处，我怎能同意...

“梯”升满意度 老旧小区加装电梯难题如何破局?

供电小区、社区网格员卢珍爱：难装的一个问题在于，这个楼的格局已经注定了不能平层入户，你即使装了电梯它要上半层或者下半层，住的大部分都是老年人，如果说出的钱太多了，经济上有一定的压力。网格员小爱告诉我们，10号楼1单元的电梯加装费用粗算下来会在40万元左右，平摊下来最高层住户的费用要3万多，最低...