宅基地房产继承案宣判:法官依法划分继承人权益

第四,北房西数第3间(即《遗嘱》上载明的“北房东数第2间”)80%的所有权份额归赵某洁继承所有,北房西数第2间(即《遗嘱》上载明的“北房东数第3间”)80%的所有权份额归赵某芝继承所有,北房西数第1间80%(即《遗嘱》上载明的“北房东数第4间”)的所有权份额归赵某旭继承所有。第五,北房西数第3、4间...

老人遗嘱将宅基地房屋给孙子,部分子女认可能否起诉确权

并委托其中一个见证人高某霖代书遗嘱如下:……本人财产处理如下:2.1对本人现有的集体土地建设用地使用证A号院及所有的地上物(包括住房及附属物),该房屋系我和我妻子宋某(我丈夫张某贤)共有,系我们夫妻共同财产,我同意等我百年后,我的该部分

“案”说民法典:农村宅基地的五个常见问题及处理

《民法典》第三百六十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”第三百六十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。”《中华人民共和国土地管理法》第二条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...

户籍迁出后还能否继承农村宅基地使用权?

且根据西街村的习俗,父亲未立遗嘱宅基地使用权由户籍在农村的儿子继续享有,父亲立遗嘱按照遗嘱执行;2.本案遗嘱属公证遗嘱,公证机关必然审查遗嘱的内容,根据现有证据,案涉宅基地使用权登记的使用权人均是父亲,而非陈某2,所以立遗嘱人陈强国有权处分宅基地的收益;3.遗嘱的核心内容是宅基地如遇拆迁,申请人和被申请人...

城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,案例来了!

二、农村宅基地上的房屋不适用遗赠案例王老伯为某村村民,在村里有宅基地一处,地上有北房三间。王老伯有一好友李某(城镇户籍),常到村里看望王老伯,并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。多年后,王老伯订立遗嘱,将其在村里的宅院和北房三间在其去世后赠与给李某。那么,李某可否依据遗赠继承宅基地上的...

出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗?

并且法律上继承的权利对于拥有继承权的公民来说,本身就不区分农村户口、城市户口、或者出嫁女儿是否将户口迁出本村等等(www.e993.com)2024年11月23日。只要有继承权,并且父母没有立遗嘱指定继承人,那么出嫁女儿也是第一顺序继承人,这一点毫无争议。当然了,如果出嫁女儿将户口迁出本村集体,或者已经变更为城镇户口,那么出嫁女儿就只有宅基地上房子的继...

【普法课堂】宅基地不是个人财产!外嫁女不能继承宅基地是真的吗?

老两口共同立一份遗嘱是否有效年轻男子意外身亡财产如何继承……民法典为您解读外嫁女能否继承宅基地???案例表叔是非农业户口,他的女朋友是郊区农村人。二人结婚以后,作为外嫁的女儿,能继承父母在农村的宅基地吗???案例分析我国土地所有权分为国家所有和农村集体所有,在农村集体所有的土地中,农村集...

农村拆迁腾退,这些法律问题要注意

张大山的院落为农村宅基地，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，相关法律法规禁止宅基地买卖。王小树并非宅基地所在集体经济组织成员，张大山与王小树签署的《房屋买卖协议》违反法律、行政法规的强制性规定，双方签订的协议应视为无效。因该合同...

父母宅基地上房屋,母亲去世前有遗嘱但部分子女不认可纠纷

关于承租地因政府占地产生的地上物补偿,秦某旭主张地上物系其种植,地上物补偿款应当属于其个人财产,但其并未提交证据证明,法院确认补偿款26980元亦属于秦父、秦母的遗产。第二,关于秦某旭提交的《遗嘱》《关于X村老人秦母说明家庭问题记录》及录像秦母在该录像中已经明确表达了该《遗嘱》系其所写,且有《关于...

民法典宣传月丨民法典知识问答——继承篇

根据民法典规定,可以由以下主体担任遗产管理人:继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人...