《买房多年没过户,房价涨了,卖家起诉要增值款,如何处理?》

-合同性质认知差异:李某杰始终认为《协议书》的性质为抵押合同,只要将40000元还给王某兰、王某坤,李某晨就可以赎回房产,且房产仍登记在李某晨名下,故未主张后续40000元购房款。-逻辑推定反驳:若通过李某杰未积极催要购房款即推定购房款已全额支付,则同样的逻辑王某兰、王某坤方十几年间未要求过户亦可以推...

北京房产纠纷:以买卖之名行抵押之实,买方要求过户,能否拒绝?

-甲方因欠乙方220万元借款暂时无力偿还,通过甲乙双方友好协商,甲方自愿将自己购买的两限房转让给乙方充抵借款,坐落于房山区三号,因本房产为两限房未满5年,故暂时无法办理产权证及过户相关手续,待五年期满后办理产权过户到乙方名下,产权落户所产生的全部费用由甲方承担(含本房产全部未还贷款)。-此房产在...

重庆市第一中级人民法院关于重庆市江北区文星门街20号附2号的房屋...

悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。七、特别提示:1、本次拍卖标的物目前空置,有抵押,已通知案件申请人和被执行人。截至2017年5月,该标的物共欠费66184.80元(具体金额以实际交付之日为准)。拍卖成功后,由执行法院负责标的物交付。2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》...

房屋、车辆、设备...厦门产权交易中心上新了!

注册日期:2017年05月15日转让底价:13187元保证金:5000元拍卖联系人:黄13950115143报价登记期间:自2024年11月20日至2024年11月28日我中心工作时间内(具体以厦门产权交易网公告为准)费用承担情况1、本次车辆转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由买受人承担;车辆过户涉及的发票由转让方提供,涉及的税费由...

...沙坪坝区人民法院关于拍卖重庆市沙坪坝区友谊村5-1-2号的房屋...

房屋用途:住宅;建成年份:约上世纪80年初期年;租赁情况:有租赁,出租“剪艺人生美发”,租期到2019年3月1号,租金1200元/月物业欠费:3元/月;水费欠费:不详;电费欠费:不详。具体状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。

《房产律师解析:购买无证房办证后起诉继承人过户胜诉案例全析》

张某路对该证据的真实性予以认可(www.e993.com)2024年11月28日。张某文、张某涵、郑某霞、张某熙对该证据的真实性不予认可。4.刘某芳、张某旭于2005年5月26日出具的收条,内容为:“今收房钱陆拾捌万伍仟元整。房屋坐落于北京市西城区C室。将上述此房卖与受托人李某辉。双方任何一方反悔赔偿对方违约金人民币壹拾捌万元整。”...

...号附3号国际家纺城6幢15-9号房屋网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告

市第一中级人民法院将于2017年7月18日10时至2017年7月19日10时止(即24小时,延时的除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上(网址:httpwrmfysszc.gov/statichtml/rm_qindex/10499/rm_qindex.shtml)进行公开拍卖活动,拍卖标的:重庆市渝北区回兴街道服装城大道48号附3号国际家纺城6幢15-9号房屋...

未满五年的房屋过户费用如何计算?

如果通过中介进行房屋交易,买卖双方还需支付中介费用。中介费用通常为房屋交易价格的1%-3%,具体费用由中介公司根据市场情况和服务内容确定。4.其他费用除了上述主要费用外,还可能涉及评估费、登记费、公证费等。这些费用相对较低,但也是过户过程中不可忽视的部分。具体费用如下:...

房屋公正了但未满5年未过户,现在满5年过户需要卖方签字吗?

在房产交易过程中,房屋的过户是一个关键步骤,它涉及到买卖双方的权益转移。对于已经进行了公正但未满5年未过户的房屋,现在满5年后进行过户,是否需要卖方签字,这是一个值得探讨的问题。首先,我们需要明确的是,房屋公正通常是指房屋买卖合同经过公证机关的公证,确保合同的法律效力。然而,公正并不等同于过户。过户是指...

听进爷叔的话了?00后女生如此通过租豪宅诈骗5个亿?

这里的房子一度到了一房难求的地步。2023年5月，云锦东方三期楼盘公布备案价并开始认购。不仅16.4907万元/平方米的备案均价，打破了上海新房的备案均价天花板，更是刷新了上海当年的认购纪录。从5月12日开始认购，五天内105套房源总认购数达948组，认购率高达905%，成为上海当年最火爆的新房项目，没有之一。更为关键...