住房交易全面降税!能省多少钱?1000万元的房子契税可减少15万元

如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15万元。若是按二套房的名义认购,税率将从3%下降至2%,契税从30万元减少到20万元。其他城市在这个税率方面则没有变化。换句话说,大城市在买“豪宅”项目方面,和中小城市买顶豪的税率是看齐了。海量资讯、精...

住房交易税新政解读:谁是最大受益者?买房能立省多少钱?

以北京为例,若现价500万元,购买时原值300万元,则应缴增值税为(500-300)÷1.05×5%,即9.5万元。按照新政,只要北京取消普通住宅与非普通住宅的区分,这9.5万元的增值税就可以省掉了。今年7月,二十届三中全会指出要取消普通住宅和非普通住宅标准,部分地区已响应。9月20日,北京提出“适时取消”。土地增值税方面,...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

中指研究院政策研究总监陈文静指出,以北京为例,政策优化前,满两年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05*5%,即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税,原应缴增值税可全部节省。变化四:土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点新政:土地增值税方面,将...

购房减税政策来了!算算能省下多少钱?→

对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化二手房交易结构、提升二手房交易有积极作用。何为土地增值税预征率?下调预征率,对房企有何影响?专家介绍,与我国房地...

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

住房交易全面降税!能省多少钱→

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,相关税收政策包括加大住房交易环节契税优惠力度;降低土地增值税预征率下限;以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策(www.e993.com)2024年11月16日。

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策明显激活了市场

举个例子，如果购买一套价值1000万元的房子，按照之前的税率，税费是多少呢？如果是3%的话，就是30万元，而现在则是10万，实际上省下了20万元。这就是我刚才所说的，相当于省了一辆小轿车。澎湃新闻：对于面积为140平方米及以上的住房，契税税率也有所调整，家庭唯一住房是减按1.5%的税率征收契税；第二套住房...

青海省海东市政府原党组成员魏成玉被“双开”

中新网11月13日电据青海省纪委监委微信公众号消息,经中共青海省委批准,青海省纪委监委对海东市政府原党组成员、副市长魏成玉严重违纪违法问题进行了立案审查调查-——。经查,魏成玉丧失理想信念,背弃初心使命,权力观扭曲,与商人老板暗通款曲,托人跑官要官,对党不忠诚、不老实,处心积虑对抗组织审查;无视中央八项...

广西宣布:申报补贴不用等到装修完成

答:按照上述单位所购买的材料最高限价如下执行:饰面砖130元/片;涂料1000元/桶;套装门2500元/樘;洗浴房2500元/套,所申报补贴的物品和材料单价超过上述最高限价的,按照最高限价核算;未达到最高限价的,按照实际单价核算。问19.装修物品和材料规格型号怎么确定?比如定制柜等。答:按照本次补贴活动方案,装修物品和...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

以前购买第二套房,契税是3%,没有任何条件限制,只要买第二套房就是3%。现在的税率直接变为1%。举个例子,如果购买一套价值1000万元的房子,按照之前的税率,税费是多少呢?如果是3%的话,就是30万元,而现在则是10万,实际上省下了20万元。这就是我刚才所说的,相当于省了一辆小轿车。