契税降了!买房能省多少钱?

对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上的,从3%变成2%。专家表示,根据政策,北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按...

新房契税大降价,购房者迎来省钱春天

新出台的房地产税收政策大幅降低了契税优惠门槛,尤其是在北京,首套房契税从1.5%降至1%。这对购房者而言是个省钱的好时机。政策旨在刺激房市活力,减轻购房经济压力,并稳定市场预期。首次购房和换房家庭都可从中受益。打开房天下APP,查看更多图片新政策的推出无疑是购房者的福音,尤其是在一线城市,购房成本一直是许多...

契税、增值税齐降 一线城市购房能省多少钱?丨地产市相

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。中指研究院测算指出，以单价5万计算，面积分别为80、100、150平方米，政策优化后，首套契税分别优惠0万元、2.5万元、11.25万元，二套分别优惠0万元，5万元、7.5万元，北上广深二套分别...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大?

契税方面,首套房低于90平方米,税率1%,大于90平方米,税率1.5%;二套房则是3%。调整后,《通知》指出,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。契税调整方面,根据《通知》,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶...

房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。据乐有家测算，契税降低后，以深圳过户价800万，90㎡＜建面＜140㎡的二手房举例，本次新政落地后，首套可以节省4万的税费，...

深圳宣布!取消普通住房和非普通住房标准!深圳11月以来新房日均...

(文章来源:深圳市住房和建设局)140平方米及以下的,契税1%140平方米以上的,契税1.5%二套140平方米及以下的,契税1%二套140平方米以上的,契税2%根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房...

楼市迎降税大招!契税降至1%,深圳买房省100万+税费?

以深圳现行的契税标准为例,假设已持有一套房产的业主,再购买一套500万总价的新房(低于140㎡),原来要缴纳15万的契税,现在只要5万,相当整整省下了10万元,真香!“增值税”降低二手楼交易中的“增值税”也降低,已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税!

上海新政官宣后,买房到底能省多少钱?解读来了!新旧政策对照表→

举例来说,在上海,如果市民购买一套140平方米的住房,总价900万元。如果是首套房,调整前契税是13.5万元,此次调整后为9万元,节省了4.5万元。如果是第二套房,调整前契税是27万元,此次调整后为9万元,节省了18万元。增值税政策调整。取消普通住房和非普通住房标准后,挂钩在其上的增值税政策将优化。增值税政策和房屋出...

深圳过户价800万房子最多省16万契税 利好改善型需求

对于购买第二套住房的家庭,面积在140平方米及以下的,契税减按1%征收;面积超过140平方米的,减按2%征收。乐有家测算显示,以深圳过户价800万、90-140平方米的二手房为例,首套房可以节省4万元税费,二套房则可节省16万元税费。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,低契税税率优惠面积标准从90平方米提高...

重磅利好!三部委官宣购买140平以下房产契税降到1%,购房者:省到就...

假设已持有一套房产的业主,再购买一套1500万元总价的住宅,原来要缴纳45万的契税,按照新政算法,现在只需15万元,减少了30万元。有购房者表示“省到就是赚到”“(省下的税费)也可以算进今年收入了”。财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问时表示,此次调整,将...