我有60万,想在广州全款买套房!纯投资!

按照总价60万来算,年租金回报率为:6%即便加上税费这些,也能超过5%!确实非常可观。第二、远洋天骄!据我了解,目前远洋天骄最新成交的一套公寓,55㎡,总价仅65万!如果想买的话,我觉得再砍砍价,60万拿下也完全可能。而据我了解,这边的房子其实很好出租,租客大多是附近创意园上班的人,以及珠江新城的人。...

总价200万需纳税十几万!买房首期款你算对了吗?

1套200万(100㎡)的首套新房,假设可以贷款可以做到7成,首期款=60万(首付)+200万*1.5%(契税)+100㎡*105元/㎡(维修基金)+5元(工本印花税)+80元(权属登记费)+2.8元/平方米·月*100㎡*12月≈64万1套200万(100㎡)的首套房,证未满2年,假设可以贷款可以做到7成,首期款=60万(首付)+200万*1.5%(...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

贷款60万可省2.91万,每月省80.76元;贷款72万可省3.49万,每月省96.91元;贷款120万可省5.81万,每月省161.51元;贷款144万可省6.98万,每月省193.81元;二套,利率调整前3.575%,调整后3.325%贷款50万可省2.5万,每月省69.54元;贷款100万可省5.01万,每月省139.09元;2、首付比例热点问题问:上海首付比...

2020年,买城市之光的业主,竟然亏了?

不算税费什么的，相当于跌了9000-6300=2700元/㎡！跌幅为30%！看起来很高对不对？但你们要这么想，他这套房子加上税费总价也就60万！亏完了，也才亏60万啊！更何况，亏不完！但城市之光F区，93㎡南向低楼层，在进入二手房市场的时候，未必能5.1万/㎡成交啊！按照4.8万/㎡来算，那也得亏3000元/㎡×...

如何用100多万在上海全款买房

公寓类产品比较适合那些没有购房资格暂时买来自住的人,考虑到税费过高,交易成本高可能要做好长期持有的准备实际上,上海市区这种总价100多万的房子其实房源并不多,在郊区还有更便宜的房子04你会发现上海郊区低于100万的房子,一抓一大把在链家二手平台上60万、70万的房子比比皆是...

60万的二手房全部税费是多少 买二手房要交哪些税

60万的二手房全部税费是多少依据物价局相关文件规定,房产交易额在500万元(含500万元)以下的按3%收取;超过500万元至1000万元金额(含1000万元)的,按3%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算(www.e993.com)2024年11月25日。比如,一套房产的成交额为100万元,那中介费的计算方法为...

在嘉兴买了套90万元的房子,要交多少税费-手机房天下知识

房屋评估费:900000(总价)*0.5%=4500元房屋所有权登记费:80元合计:9000+100+4500+80=13680元如果你选购的二手房是二套房子,或是选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既900000*3%=27000元。以上就是在嘉兴买房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,如果嘉兴的...

降价20万,降价60万!无锡这些房子正在低价拍卖

市中心妙光苑有房源降价20万，1.8万／㎡起拍；省锡中学区房理想城市花园，第三次进行拍卖，2.1万／㎡起拍；新吴区热门盘国际一花园降价60多万，单价10714元／㎡起拍；这些起拍价，着实吸引人，毕竟现在市中心和惠山新城新房迈入3万／㎡＋，感兴趣的朋友可以看看。东林小学学区房妙光苑1.8万／㎡开拍妙光...

60万房子交税超20万,这些房转手有“高税”坑

通过司法途径获得的抵债资产,抵债资产19万,当时是按照19万元的价格进行过户,目前按60万元的价格出售,由于是出售的是公司财产,需要根据房屋增值幅度交纳30-60%不等的土地增值税,而目前房屋增值幅度超过200%,按税务部门的规定,增值部分需要按60%的比例进行征税,算下来这套房屋增值部分为41万,便需要征收20余万的税费...

手握60万 ,能在南京买到什么样的房子?

契税:60×30000×1%=18000元增值税及附加:1800000/1.05×5.3%=90857元个税:180000×1%=18000元另外,还有其他费用较少的税费,不在计算之内。不过还需要考虑二手房居间佣金费用,总价180万元,佣金按照2%计算也需要3.6万元,这通常也是买方承担。故此,购买总价180万、不满2年的二手房,买方实际上需要准备16万左右。