重要信号!5月份西安土地成交价格同比下降54%,透露了什么信息?
一块土地的价格变得非常的高,也不见得就是一件好事情,只能说房价还得上涨去靠近。那么我们来看一看整体的成交价格到底表现怎么样?这是5月份西安的土地成交价格,看完之后你真的会背脊发凉。因为在5月份的时间里面,西安的土地成交价格同比下降了54%,这个降幅可不小?可以说暴跌了。难道西安的城市未来的发展和其...
5月西安土地成交价同比降54% 优质土地供应较多
梳理今年上半年土地成交情况,据公开数据,1-5月,西安共推出46宗住宅用地,成交34宗约3662亩,成交楼面价5996元/㎡。成交的34宗住宅用地中,浐灞国际港以802亩成为西安土地成交面积TOP1,单宗体量最大的是能建城发215亩地块,其次是西安城投摘得的139.6亩地块。秦汉新城成交面积约447亩,主要得益于陕建低价接手4宗原恒...
347亿元!西安半年土拍收官,仅3宗溢价成交!
2024年上半年,西安共计成交开发用地52宗,土地面积共计4048亩,计容建面约697万平方米,土地出让金出入共计347.19亿元。按照土地用途来看,纯住宅用地、住宅兼容商服用地分别成交17宗、21宗,土地面积共计2777.82亩,这部分土地才是跟大家买房子有关的。纯商服用地成交12宗,土地面积共计1233.442亩。纯商服用地成交面积之...
莲湖区2宗“回炉”宅地,地价上调后竟顺利成交!
起始价11997万元,折合地价728万元/亩,楼面价1984元/㎡。最终这两宗地块均被西安大兴实业开发有限公司以底价摘得。不过其中住宅用地要无偿配建公建配套,所以实际的土地成本价格要更高一些。西安多宗“回炉”地块成交事实上,在西安土地市场中,已经出现过多宗“回炉地”在第二次挂牌出让时顺利成交的例子。比如,...
3月西安土地成交16宗约870亩 成交金额超110亿元
据华商报记者统计,3月份截至目前,西安土地市场共成交地块16宗,面积约870.6亩,成交金额约为110.276亿元。其中,住宅用地13宗共810亩,建筑面积145.57万㎡。从全国土拍来看,多地第一批次集中土拍落幕,整体表现积极。特别是土拍限价取消、恢复“价高者得”的杭州、成都、合肥等热点城市,频现高溢价夺地盛况。西安3月份的...
3月西安土地成交16宗约870亩 热点板块:高新软件新城、航天城等
西安3月份的土拍中也有摇号溢价成交的地块,比如,3月22日,软件新城的两个地块就被中海和保利以溢价12%和14%摘得,楼面地价分别为13818元/㎡、14065元/㎡(www.e993.com)2024年7月10日。巧合的是,去年3月,保利以触顶摇号溢价15%摘得了软件新城118.8亩地块,也就是现在的保利云谷天汇项目。其次,在3月份的土地成交中,主角依然是央国企,比如:...
2023年9月西安市商办土地市场出让情况
3房网讯:2023年1-9月,西安市共推出土地规划建面295.31万㎡,成交188.80万㎡,成交楼面均价2069元/㎡。2023年9月,共推出土地规划建面41.31万㎡,成交4.30万㎡,成交楼面均价2558元/㎡。2023年1-9月,西安市商办地块成交楼面价最高的是QJ7-7-48-2地块,成交楼面价为9754元/㎡,拿地企业为西安曲江中大置业有限公...
连续溢价成交,西安土地市场回暖了?
其中,9月19日,昊天置业以10.3%的溢价率摘得高新区GX3-24-20地块。9月18日,龙湖摇中西安高新CID64亩地,楼面地价12703元/平方米,溢价率14.9%。9月15日,越秀地产以3.7%的溢价率竞得高新区一宗住宅用地,实现了首入高新。“溢价成交的地块,是最近土地市场上较为优质的几宗地块,区位、配套资源本身都...
中粮拿地87亩!近期西安土地市场开挂了?
该地块处于奥体北板块,占地53.811亩,住宅+商服,容积率2.5。成交总价63510万,亩单价1180万,楼面价7081元/㎡。2宗地均由西安国际陆港文盛置业有限公司(中粮大悦城)摘得。所在位置均为港务区近期集中成交地块的旁边。GW1-16-7地块东侧紧邻地铁3号线新筑站,上周绿城和龙翔在此各摘得1宗,3宗地相邻。GW1-...
2023西安楼市年度盘点 土地、住宅供应成交领先
成交方面,西安共成交99宗住宅用地,总规划建筑面积共计1334万㎡,同比下滑9.12%,成交楼面价5752元/㎡,同比上涨6.93%。需要注意的是,土地供应在最后一个月反而出现翘尾行情,据不完全统计,12月份,西安的商品住宅、商服住宅用地供应约23宗,共1824亩,建筑面积约为323.84万方。