南昌两宗宅地全部低溢价成交,总成交额约6.95亿元

南昌两宗宅地全部低溢价成交，总成交额约6.95亿元江西省南昌市11月6日，江西省南昌市以拍卖出让方式低溢价成交2宗住宅用地，总成交额约6.95亿元。2宗宅地不设底价，按照价高者得原则确定竞得入选人，分别位于高新区和西湖区，地块面积85.31亩。值得一提的是，两宗宅地此前均经历流拍，此次出让价格均有所...

【中陶日报-11.23】大角鹿、宏宇、能强、新锦成等入选省创新型...

其中,存量房交易的总交易额为4778亿元,同比增长8.8%;新房交易的总交易额为2276亿元,同比增长18.4%;家装家居的总交易额为41亿元,同比增长24.6%;新业务及其他的总交易额为273亿元,同比增长31.9%。第三季度家装家居业务、房屋租赁服务、新兴业务及其他的收入同比增长54.3%,占净收入总额的比例进一步提升至38.3%,相比2023...

大涨40.83%,南昌二手房成交数据

成交单价最高的房源来自华侨城云岸的一套4室2厅,建面268.95,挂牌价850万,降价90万后以760万的总价成交,折合单价28259元/,同时也是西湖区在10月成交总价最高的一套房源。成交最快的房源来自莱茵半岛与东亚盛世滨江的1室1厅,两套房源都是低总价的小户型,挂牌1天就火速成交,成交单价分别为7266元/与3503元...

南昌住宅用地拍卖热,低价成交易新常态

最近,南昌拍卖了两块住宅用地,成交价格都很低,总共卖了约6.95亿元。这两块地分别位于高新区和西湖区,面积共85.31亩。之前,这些地因为价格高无人竞标,这次调整价格后终于卖出去了。南昌此次以低溢价拍卖出让两宗住宅用地,表面上看似乎是市场降温的表现,但也传达了多个层面的市场信息。首先,土地拍卖低溢价成交,反映...

楼市月报(完整版):开年首月新房市场“淡”,二手房量“稳”价“跌”

据诸葛数据研究中心监测数据显示,全国主要地级市2024年1月供应规划建筑面积为1528.96万㎡,同环比分别下降23.28%、69.94%;成交规划建筑面积为2827.2万㎡,同比上涨47.46%,环比下降84.83%;成交楼面价为3665元/㎡,同比上涨8.4%,环比下降11.02%。2024年首月,土地市场供需规模呈现季节性回落,同时系去年1月春节假期影响低成...

华泰| 寻找房价之锚 - 二手房系列研究

不同于新房的预售价格管理制度,二手房价格难以管控,且容易因为边际定价带来连锁反应(www.e993.com)2024年11月28日。2022年以来主流城市二手房挂牌量显著放量,面对高企的挂牌量,房东如果希望快速变现,往往需要以低于市场平均挂牌价的水平吸引购房者(“笋盘”),而这一价格一旦成交就会成为新的“锚点”,拖拽市场平均挂牌价下行。

楼市月报(完整版):4月新房和土地市场热度回落,二手房延续“以价换...

据诸葛数据研究中心监测数据,2024年4月100个重点城市二手住宅市场均价为14622元/平方米,环比下跌0.91%,同比下跌6.19%。4月二手房市场均价总体维持降势,环比已连续下滑14个月。进入4月份,购房需求继续释放,二手房成交量延续上升态势,但房价仍在调整,“以价换量”行情延续。由于长时间市场信心的底部徘徊,导致价格短期...

这一轮“去库存”的四个难点|限购|央行|房贷利率|首付比例_网易订阅

如今,首付比例统一再降5个百分点,也算得上是历史最低的首付比例,政策宽松程度可见一斑。我们也观察到,二线城市仍旧是走在最前列,武汉、南昌、长沙、合肥、西安、昆明、郑州、重庆、广西、云南、芜湖、河北、山西、海南、黑龙江等省市已经开始按政策执行,将房贷首付比调整到全国统一标准。武汉有银行将首套房、二套房...

破“3”!南京房价,倒回2017年

新房方面,去年全年成交了44404套(不含高淳、溧水),同比2022年下滑19.7%,也是自2013年以来成交新低;成交总面积536.1万㎡,同比也下滑23.2%,成交总金额(GMV)1718.1亿元,同比则下滑28.7%。均价32049元/㎡,同比下滑7.1%。02二手房成交量为何优于新房

中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力|商品房|...

二手住宅方面,2023年1-11月,百城二手住宅价格累计下跌3.00%,年初二手房价环比跌幅短暂收窄后,年中房价进入加速下行通道。具体来看,2023年初,受积压购房需求释放影响,二手房成交保持较高活跃度,带动百城二手住宅价格环比跌幅短暂收窄;年中市场下行压力加大,房价跌幅有所扩大,9月“认房不认贷”政策落地后,换房需求推动重...