沧州市运河区解放路华信小区4-2-401室房产一处

(一)买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另,保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,本院可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。(二)竞买人恶意竞价,扰...

沧州市运河区解放西路颐和文园14-2-504室房产

(一)买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另,保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,本院可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。(二)竞买人恶意竞价,扰...

离婚约定房屋归子女所有但未过户,能否阻却强制执行?

如果约定早于金钱债权,则子女对房屋享有的请求权应当优于债权人的金钱债权,可以排除法院的强制执行;如果约定晚于金钱债权,且系恶意逃避债务所订立,则无法阻止法院对所涉房屋进行强制执行。▼原标题:《离婚约定房屋归子女所有但未过户,能否阻却强制执行?》

关于廊坊市安次区杨税务乡北小营村的土地及房产的拍卖

特别提示:买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另,保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,本院可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原...

【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...

除1万元过户保证金未付外,钱乙已将其他购房款支付至王某账户,占有房屋后出租收益。2023年3月14日,该房屋取得房产证,登记于王某名下。由于王某欠债被强制执行,导致该房屋于2023年3月27日被查封。无奈,钱乙向执行法院提起案外人执行异议,被驳回后又提起案外人执行异议之诉,要求停止对该房屋的强制执行。

购买房屋未及过户被另案强制执行 安徽一购房者提起执行异议之诉获...

2018年8月,戴某和叶某签订购房协议书,约定戴某以50万元的价格购买叶某所有的房产,先支付20万元,叶某的剩余银行房贷14.8万元于协议签订之日起由戴某代为支付,余下费用待房产过户后补清(www.e993.com)2024年11月19日。戴某通过银行转账支付20万元后入住房屋,银行贷款一直由戴某偿还。2023年5月,法院生效判决判令叶某偿还侯女士借款本金15万元及...

买受人支付给法院的拍卖价款是否可理解为已包含转让方的过户税费

甲公司因合同纠纷欠乙公司3000万工程款,判决生效后,乙公司向法院申请执行甲公司房产。法院发布《竞买公告》,特别提示载明“标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费均由买受人承担。”丙公司以最高价竞标并与法院签署了《拍卖成交确认书》,约定:成交价款2.7亿元,拍卖标的过户所涉税、费均由买受人自行...

不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...

被告(被上诉人)张某辩称:涉案房屋属于回迁安置房。秦某及其丈夫顾某甲欠张某钱,法院有权对其所有的房屋进行查封。被告(被上诉人)秦某未发表答辩意见。法院经审理查明:张某因与秦某等人房屋买卖合同纠纷一案,法院判决秦某向张某支付违约金等,后秦某未履行判决义务,张某向法院申请强制执行,执行过程中,法院预查封了...

私人财富管理师|离婚约定房屋归子女但未过户,能否阻却强制执行

夫妻协议离婚时,约定将名下共同所有的房屋归未成年子女所有,但是一直没有办理过户登记手续。多年后,夫妻一方的债权人向法院申请对相关房屋进行强制执行,此时子女能否基于离婚协议中的房屋归属约定对抗法院的强制执行呢?让我们一起走进今天的案例……案情简介...

借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?

2、大金、小丽、小银在2018年签订协议一份,约定案涉房屋实际系由小银购买,小丽应随时配合小银办理过户手续。3、案涉房屋的购房款、维修基金、契税、水电费、燃气费、物业费等均由小银交纳,房屋交付后小银即对房屋进行装饰装修,并由小银及家人居住。4、小丽欠王某借款未偿还,王某向法院提起诉讼,判决后进入执行程序...