工业用地产权到期后如何续期,费用是多少?-萧山已有案例

这意味着对于同级别的四级工业用地，续期10年的土地出让金为25.445万元，续期20年的为38.38万元。此外，为了奖励高效生产企业，萧山根据亩产效益将企业分为A、B、C、D四类，A类企业可以按照基准地价的0.3倍系数确定出让金，D类企业的系数为1.3倍。D类企业每次只能续期2年，续期费用高达8.5万元/亩。海宁商业...

2024年“民法典宣传月”丨《民法典》中的涉水规定

第三百五十一条建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。第三百五十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但是有相反证据证明的除外。第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的...

宅地70年产权续期是否收费? 或待房地产管理法修改

2016年4月,浙江温州部分住宅20年的土地使用权到期但房屋所有权未到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万元的手续费,引发外界哗然。此后,相关部委组成联合调研组赴温州调研,住宅续期问题也得到较为圆满地解决。不过,20年产权在国内尚属少数,大多数住宅的用地产权为70年,这部分住宅用地在续期时是否也会“不收取...

要种地先交钱?回应来了,新增耕地的费用该让村民付吗?

以第一笔缴费单来计算，如若96800元即为5600亩地的全部承包费，计算下来一亩地一年的承包费为2.5元，根据第二笔计算下来，一亩地一年承包费为4元。在报道里，村民也表示，当时那是5块钱也没有人愿意承包的地。以现在的视角来看，当时的土地承包费的确不高。如果仅从承包费用出发，在律师石磊看来，村委要求补...

法治课|开鲁县春耕风波:“交钱才让种地”事件四大焦点解析

在试点工作过程中,双胜村依照政策文件要求,形成村民代表会议决议明确:对有新增耕地的承包户,原则上按耕地完善其原土地承包合同,并收取每亩每年200元的有偿使用费,所缴费用收归村集体分配使用,土地交由原承包户继续经营。通报称,按村集体决议,虽多次与张某柱、张某林沟通,但其始终不愿缴纳费用,且于4月12日实施...

房子70年产权到期后会如何处理?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

房屋产权70年到期后会自动续期,所谓的“自动续期”是指:住宅建设用地使用权的续期不需要当事人向相关政府部门申请、批准,就可以自动延长(www.e993.com)2024年11月19日。但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要看国家出台相关政策法规。《中华人民共和国民法典》明确规定住宅建设用地使用权自动续期,这个规定一锤定音,解开了很多人的心...

70年住宅土地使用权到期续期,按房价1/3收费?!《民法典》是这样...

5月28日日,《民法典》正式通过并将于2021年1月1日起实施。其中,《民法典》第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或...

滕州的房子70年产权到期怎么办?《民法典》:自动续期,住宅续期费用...

由于个人只对土地拥有使用权,所以很多购房者都不清楚70年到期后如何处理?其实,这个疑虑在2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条中已经有明确的答案:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规来定。

民法典草案:住宅建设用地使用权届满自动续期,费用依照规定

据央视网等多家媒体报道,《中华人民共和国民法典(草案)》正提请十三届全国人大三次会议审议。《法典》分为七编和附则,被誉为“社会生活的百科全书”,目前草案已经收到42.5万人提出的102万条意见和建议。其中,上述草案的物权编涉及住房相关的问题。第三百五十九条提出,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期...

商用房产权续期费用谁说了算

看起来,这样的“偏低续期费用”不无依据——根据2018年9月海宁市出台的《国有建设用地使用权出让(租赁)到期土地处置管理办法》,商地使用权续期最长20年,且原出让年限与续期出让年限之和不得超过40年,并按办理时土地市场评估价的50%缴纳土地出让金。问题是,从性质上讲,这只是规范性文件,还没有达到设区市的立法...