银行已确认!南京房贷利率上涨至3.0%

在此之前,南京的首套和二套房贷利率均执行2.95%(LPR-65BP),此次银行调整通知一出,意味着南京房贷利率短暂的“2”字头时代结束。从2.95%涨至3.0%,晚一步买房要多花多少钱?我们以贷款200万,等额本息、30年还清为例,利率执行2.95%,需支付总利息101.62万元,每月月供8378.24元。同样条件下,当利率涨至3.0%,需支...

多家银行官宣存量房贷利率调整部分细则,能够省下多少钱呢

例如，假设现行5年期以上的LPR为3.85%，如果您的房贷利率为LPR+55BP，当前利率则为4.40%。调整后，新的利率将为LPR-30BP，也就是3.55%。实际节省计算示例为了具体分析这一政策对购房者的影响，我们以一套100万元、贷款25年的住房为例进行说明。按照等额本息还款方式，调整前每月还款约为5502元，调整后则降...

突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!

招商银行:确实涨了,今天开始已经上涨至3.0%了。不同于前段时间的加点幅度上调、利率不变,这一次是近几年时间,5年期以上商业贷款利率首次上调!买房成本确确实实增加了!从2.95%上涨至3.0%,买房人要多付多少钱?房贷利率3.0%,30年总利息款103.55万元,每月月供8432.08元;房贷利率2.95%,30年总利息款101.62万元...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

另外,汇丰银行、渣打银行,房贷利率相对更低些,最低为2.85%。但是汇丰银行利率只针对二手房;渣打银行的最低利率只针对部分优质客户。公积金方面,当前首套、二套5年期以上公积金贷款利率2.85%、3.325%。如前所述,今年以来,LPR已下降了3次,共减少了60BP,这是一个空前的降息力度。2019年9月以后,改用政策利率引...

算算您的月供到底能省多少

很多人关心,房贷利率下调后究竟能省多少钱?记者随机采访的十余位房贷族中,月供节省几百元是普遍现象。“收到了银行降房贷利率的短信,房贷压力小了!”白领夏女士10月25日一早登录手机银行APP,“调整成功”四个大字很醒目。她的二手房房贷放款日期为2023年7月21日,合同金额为165万元。调整前,她的房贷利率是LPR...

最新LPR公布,深圳首套“房贷利率”降至3.85%

据乐有家研究中心统计，降息后深圳最新房贷利率调整为住宅首套：LPR3.95%-10=3.85%，住宅二套：LPR3.95%+30=4.25%，公寓商贷：LPR3.95%+60=4.55%(www.e993.com)2024年12月20日。当前公积金贷款首套利率为3.1%，二套利率为3.575%。（图源：乐有家研究中心）那么，深圳购房者在本轮降息后究竟能节省多少钱？据乐有家研究中心统计，按...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

那么具体到个人,每月能省多少钱?工商银行在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元...

有望从4.75%降至3.35%!存量房贷利率大降,100万元贷款一年节约利息...

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.75%降至3.35%,可节约借款人利息支出每年约9300元。而对于选择固定利率存量房贷的借款人,央行公告及《倡议》明确,固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),即1年期LPR为3.35%、5年期以上LPR为3.85%,相比于上月的3.45%和3.95%,分别下降了10个BP。此次是今年内5年期LPR的第二次下调。业内人士普遍认为,此次LPR调整对房地产市场是利好,有望助推核心城市市场情绪进一步修复。

存量房贷利率下调,为什么我的没有降到3.3%?

这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异,目前来看,有4.2%、3.95%、3.85%、3.6%四种情况。例如,贷款重定价日在1月1日至2月19日(含)之间的借款人,目前LPR为4.2%;重定价日在2月20日至7月21日(含)之间的借款人,目前LPR为3.95%。以此类推。