重点关注|国新办举行新闻发布会 介绍促进房地产市场平稳健康发展...
今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付到用款对象,把资金拨付的时间提前,只要授信审批通过后,就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的...
「侠客岛」事关房地产市场,信息量巨大
我们统计,截至10月16日,“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底,“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。为做好房地产项目融资,保障房屋建成交付,我们还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制。肖远企(图源:国新网)3、数据显示,北上广深在放松住房限购后,房...
五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳
在北上广深这4个一线城市,对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税,对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面,对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅,免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定,普通住宅标准由各省明确。近期,我们正在对上述相关税收政策做进一步的调整。
五部门联合:房地产政策”组合拳“出炉(划重点版)
房地产融资工具其实非常多,从银行来讲,有开发贷款,截至今年9月末,开发贷款比年初就增加了4000多亿元;有个人按揭贷款,有经营性物业贷款,有并购贷款,并购贷款就是房地产项目公司、房地产企业对其他的标的物进行收购,银行对此提供贷款支持,还有住房租赁贷款。另外有债券投资,比如金融机构可以投资房地产企业发行的债券,保险...
央行:一揽子房地产金融政策正抓紧落地
我们注意到,不少城市同步调整了限购、税收等房地产调控政策,市场信心和销售都出现了改善。中房报记者许倩丨北京报道为助力房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式,9月24日,央行行长潘功胜在新闻发布会上宣布了5项一揽子房地产金融政策。“到现在有3周时间,社会反响积极正面,对提振市场预期和信心发挥了积极作...
财政部重磅发布!叠加运用各种工具支持推动房地产市场止跌回稳
二是发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本,提升这些银行抵御风险和信贷投放能力,更好地服务实体经济发展(www.e993.com)2024年10月22日。深圳购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊三是叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳。
海南落户需要什么条件?海南落户好处是什么?海南落户政策2024
专家介绍,个人所得税除了每年的基本减除费用,也就是我们常说的“起征点”6万元之外,纳税人还能够享受到“三险一金”专项扣除,子女教育、赡养老人、住房贷款利息等专项附加扣除。此外,像符合条件的企业年金、职业年金、商业健康保险、个人养老金等也可以进行税前扣除。
如何理解商铺税收的计算方式?这种理解对商业运营有何影响?
在商业地产领域,商铺税收的计算方式是一个关键的经济因素,它直接影响到商铺的运营成本和盈利能力。理解这一计算方式对于商家和投资者来说至关重要,因为它可以帮助他们做出更明智的财务决策。商铺税收通常基于几个主要因素:首先是商铺的评估价值,这是由当地税务机关根据市场价值和使用价值来确定的。其次是税率,这通常由...
住建部:房地产市场已筑底 10月数据积极乐观
大家如果还记得,5月17日,人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款,激励银行发放商业贷款,支持收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。这项政策的目的是推动存量商品房去库存。从实施情况看,人民银行配合住建部成立工作专班,在城市房地产融资协调机制下,推动地方政府加大工作力度。9月24日,根据...
房地产税的征收标准是什么?如何查询相关税收政策?
在具体征收时,各地区会根据本地实际情况设定不同的税率和免征额。例如,一些地区可能会对首套自住房设定较低的税率或免征额,而对非自住房或投资性房产则征收较高的税额。此外,房地产税的征收还可能涉及到房产的使用年限、房产类型(如住宅、商业、工业等)以及房产所有者的身份(如个人、企业等)等因素。