工行发布存量房贷利率调整问答公告 深圳首套房贷利率降至LPR减30...

根据工行测算,若个人在一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),调整后房贷利率为LPR-30BP。假设5年期以上LPR保持不变,以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,借款人每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP 北京二套...

例如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(即3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后...

工行宣布深圳房贷利率调整,首套二套有何不同?

最近,工行等多家银行调整了存量房贷利率,深圳首套房贷利率调整至LPR-30BP,二套房贷为LPR-5BP。这些调整不需个人申请,银行会自动完成。本次利率调整预计在10月25日开始实施,并在10月31日前全部完成。对大多数深圳购房者来说,这无疑是一个值得关注的重要变化。这次存量房贷利率的调整无疑对于很多深圳购房者来说...

首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则

北京存量首套房贷利率为LPR减30个基点,目前为3.55%;五环内存量二套房贷为LPR减5个基点,目前为3.8;五环外存量二套房贷为LPR减25个基点,目前为3.6%。以下为问答原文:1.我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成...

存量房贷利率调整定了!工行:深圳首套为LPR-30BP

本次调整后，深圳存量首套房利率将变为3.85%-30bp=3.55%；二套房利率则调整为3.80%。如10月21日LPR下调，则利率还将进一步降低！按300万纯商业贷款额计算，贷款30年，等额本息下，4.5%利率的月供是15200.56元，3.55%利率的月供是14150.05元，每月月供节省1645.35元，总利息节省59.23万元。采写：南都...

上海二套房这样调整!多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

10月12日一早,工商银行(6.120,0.07,1.16%)、农业银行(4.740,0.04,0.85%)、中国银行(4.940,0.03,0.61%)、建设银行(7.860,0.02,0.26%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整(www.e993.com)2024年11月26日。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调!有人100万元贷款能省14万元利息

举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见我行后续公告。我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?

最新:存量房贷利率本月25日起调整!多家银行已确认,上海二套房贷款...

利率调整后每月房贷能省多少钱?以上海首套住房为例,如果是2021年7月至2023年12月在上海购房,当时的首套房利率是LPR+35BP,以目前LPR水平计,就是4.2%,当然每个人重新定价日不同,利率也可能在4.2%之上,以下统一以4.2%降到3.55%计算。■如果以100万元纯商贷、30年、等额本息计算,购房者每个月可以少还近400...

统一降至LPR-30BP!存量房贷利率下调在即,工行已“剧透”时间表

调降房贷利率之后,一个月能省多少钱?工行在最新问答中提及两个案例:例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见我行后续公告。我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?