央行最新发声,年内有望降准降息?
根据中指研究院不完全统计,今年以来太原、大连、哈尔滨、郑州等近40城陆续执行、优化“商转公”政策,当前首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%,处在较低水平,通过利率较低的公积金贷款替换利率较高的存量商业贷款,可降低购房者还款压力,是优化存量贷款利率的有效方式之一。但值得关注的是,受各地个贷率(即个人住房公积金...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似的情况不...
广州个人住房公积金贷款利率
2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元。3.利率调整规定:公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率...
现在外面传的调降存量房贷利率的消息,这是真的还是假的呀?
以北京为例,北京的存量房贷利率普遍在4.75%左右,而新增的房贷利率最低能到3.4%,这就相差了135个基点。现在市场上要找到3%以上确定性的收益容易吗?但是提前还贷的回报率可是100%呀。对于很多手上有闲钱的人来说,加上今年市场又差,投资回报不行,那为什么不提前还贷呢?所以前几天还传出一个消息,说提前...
公积金贷款利率是多少?
首先,公积金贷款的利率是由国家住房公积金管理中心根据国家宏观经济政策和市场利率水平定期调整的。截至最新调整,公积金贷款的基准利率为3.25%。这一利率适用于大多数公积金贷款产品,但具体利率可能会根据贷款期限和地区政策有所不同。为了更直观地展示公积金贷款利率的差异,以下是一个简单的利率对比表:...
房贷利率进入“2时代”,公积金贷款还香吗?
刘勇智是河南郑州的一位购房者,他最近刚用组合贷款买了一套新房,其中公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%(www.e993.com)2024年9月11日。刘勇智发现,从去年开始看房以来,当地的房贷利率一直在下调,这降低了购房负担。他表示,现在的利率已经是近期的低位了,购房成本减轻了不少。苏州的钟毅也有类似的经历,他咨询了当地多家银行,发...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
北京公积金贷款利率下调 百万元每月少还百元
昨天(29日)上午,北京住房公积金管理中心发布通知,自今日起,下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%,这是今年以来北京公积金的第三次降息。此次通知规定,6月28日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,6月28...
无锡公积金目前最高能贷多少钱?
贷款利率5月18日,无锡市下调个人住房公积金贷款利率:图源:无锡公积金(下同)2024年5月18日之后(含当日)发放的个人住房公积金贷款,执行新利率;5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。