多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

新的贷款利率下调到2.35%，也就是说每个月能省下75块钱，一年能省900块钱。别看每月好像没攒多少钱，但如果将这个周期延长到30年，那就是27000块钱，这对很多人而言，无疑是一大笔节省。这一现象在二次抵押贷款中更为明显。若按相同额度及年期，由2.90%下调为2.775%，则每个月可节省92、1104、33120元...

各银行按揭房贷款利率咋算利息?

假设您选择了固定利率贷款,年利率为4.5%,贷款金额为100万元,贷款期限为20年。那么,每年的利息支出就是100万元乘以4.5%,即4.5万元。每月需要支付的利息则是4.5万元除以12个月,约为3750元。浮动利率贷款的计算则稍微复杂一些,因为利率会随着市场情况的变化而变化。通常,银行会提供一个基准利率,如LPR(贷款市场报价利率...

重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...

此次存量房贷利率下调后，购房者能省下多少月供？《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）注意到，据业内人士测算，若以降低50个基点计算，对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式，购房者月供可以减少300多元，30年大约可以节省利息支出10万元。央行多项房地产利好政策落地在当天的新闻发布会上，潘功胜宣...

买房省大钱了!海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%,创新低!

而以最新的3.75%首套房贷利率,同样贷款100万元30年等额本息,月供为4631.16元,比之前少了近千元!利息总额667216.13元,还款利息减少了352049.1元!等于省出了一台奥迪A6!最新执行的3.75%房贷利率月供及利息情况然而不止于此,如果购买首套住房且夫妻双方申请公积金贷款的请款下,按3.1%的首套(二套3.575%)公积金利率,贷款...

东莞取消首套房贷款利率下限 多家银行已下调至3.8%

据测算,以贷款总额100万元、贷款期限25年、等额本息还款的房贷为例,本次房贷利率下调10个基点后,月供将由5445.42元降为5389.42元;利息总额将减少1.68万元,从63.36万元降为61.68万元。调整只涉及LPR报价部分加点部分不会调整据悉,重定价日,即浮动利率贷款的借款人与银行约定利率调整的日期,在这一天,房贷利率将以重...

房贷重定价 每月能少还多少钱?

房贷利率下调后,每个月能少还多少钱?以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年为例,在等额本息计算方式下,若2024年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%,总利息支出将减少12801.35元,月供将从6219.05元降至6165.71元,减少了53.34元(www.e993.com)2024年11月23日。此前,因为房贷利率居高不下,借款人提前还贷成为风潮。如今,房贷利率一降再降,...

房贷史低 为何都盯着省了多少钱而不是成本?

现在不少银行首套房贷利率普遍降至3.45%左右,还有部分银行,针对资质较好的贷款人,最低利率降至3.25%。如果之前利率3.75%,现在正好赶上了新政策的实施,实际房贷利率降到了3.45%,算下来每月可以少还二百多元,30年下来一共省了七万五千多元。在我看来,账不能这么算,就算是按最低3.25%的年利率来算,30年累计利率...

“降息”了!史上最大降幅 你的房贷能省多少?

按照监管规定,当前首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,此次LPR调整,意味着当前首套按揭贷款利率的下限降至3.75%,新发放个人住房贷款加权平均利率继续处于“3时代”。存量房贷利率则将在重定价日迎来下调,具体取决于个人和银行约定的重定价日。

新年伊始房贷重定价 算算每月少还多少钱?

房贷利率下调后,每个月能少还多少钱?以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年为例,在等额本息计算方式下,若2024年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%,总利息支出将减少12801.35元,月供将从6219.05元降至6165.71元,减少了53.34元。此前,因为房贷利率居高不下,借款人提前还贷成为风潮。如今,房贷利率一降再降,...

降低商品房首付比例与按揭利率像是挖坑制造更多的老赖

看清楚了，你原本欠银行一百万，现在房子拍卖了只抵了五六十万的贷款，还有三十四万没有还上。银行会继续向你追偿欠款。目前有不少老赖就是因为还不上按揭被银行追债造成的。总结，如果有买房的欲望，切记要做长远的财务规划，否则一激动买了低首付、低利息的房子，但是背上了高月供的包袱（实际上利息也不少），...