房贷利率调整后,我们能省多少钱?不妨算算,积少成多,聚沙成塔

当前，基准LPR值呈现出4.2%、3.95%、3.85%三种情况。这种差异化的设置，反映了政策制定者对不同地区、不同类型房贷的精细化管理。值得注意的是，对于那些当前贷款利率已低于3.55%的情况，无论是公积金贷款还是商业房贷，都不在此次调整范围内。那么，这次降息究竟能为我们省下多少钱呢？让我们以一个具体的例子...

存量房贷利率10月25日批量下调,有客户降至3.65%,你降了多少?

b：重新定价日期2月之后7月降息之前，也就是lpr降息25bp之后，同样加点为0，那么在存量房贷利率下调之前，这个周期内的执行利率就是下调25bp后的lpr=3.95%，这次统一下调之后，加点-30调整以后，其执行利率=3.95%-0.3%=3.65%。c：重新定价在7月降息之后，10月lpr降息之前，同样的条件，存量利率调整之前执行...

存量房贷利率下调月供能省多少

例如，一套住房贷款期限为30年，挂钩的5年期以上LPR基准值为3.85%，当前房贷利率为LPR+20BP即4.05%，调整后房贷利率为LPR-30BP即3.55%，比调整前下降50BP。若贷款金额100万元、30年期、等额本息，调整前每月还款约为4803元，调整后每月还款约为4518元，客户每月可节省支出约285元。值得注意的是，尽管本次...

“降息”了,你的房贷能省多少?

两步调整完后,该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万元贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。想炒股,先开户!选东方财富证券,行情交易一个APP搞定>>

今起调整!惠及约1.5亿人,利率最低至3.3%

能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170...

降息!利率2时代,房贷少还多少钱?河西顶豪二手房成交价新高

5月初,首套房贷利率从3.65%,大幅下调至3.45%;5.17新政后,南京房贷利率再次下调,利率降到3.25%5月底,房贷利率又降了!首套房贷利率最低3.2%;6月18日,首套房贷利率再降,部分银行降到3.15%;6月下旬,首套房贷利率再降,部分银行降到3.05%以刚需客群预算为例,贷款200万,等额本息,30年还清,下表可见购房成本...

史诗级降息后,房贷利率大跳水,你的银行存款被悄悄盯上了

以100万房贷、等额本息30年来算:按之前4.2%的利率,月供是4890元;按最新的3.95%,月供则是4745元。总利息算下来省了5万多,如果是一二线几百万的房产,能省十几万甚至更多。图源中国货币网站在房贷利率的“历史最低点”,有房族和要买房的人乐疯了;还有人想把钱从理财产品拿出来,趁机提前还房贷...图源...

2023年房贷降息给买房人省了多少钱?

结果显示,2023年全年全国住宅销售金额约16万亿元,房贷利率下调为今年全国购房居民共节省利息约185亿元,对于扩大内需、促进消费具有积极意义。一线城市房贷降息能节省多少?根据贝壳研究院测算,以北京为例,考虑城六区以内首次购房客户,购买一套总价约300万住房,贷款60%、年限30年、等额本息还款,当前首套利率为4.30%,去...

降息了!房贷可以少还多少钱?

每月可少还房贷163.52元5年期以上LPR下调,对增量、存量房贷都无疑是利好,将减轻“房贷人”月供压力。一方面,对于即将要签房贷合同的人,本月LPR下降后签合同,比上月签将更加划算。记者算了一笔账,以贷款300万元、期限30年、房贷利率LPR-75基点、等额本息还款方式计算,5年期以上LPR下降10个基点后,每月可少还房...

降准、降息、下调存量房贷利率,对你将产生这些影响→

问:调整预计可以减少多少房贷?答:预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。问:存量房贷利率下调将惠及多少人?答:预计惠及1.5亿人...