重磅!再创历史新低,合肥房贷利率有望进入“2”字头

以合肥为例,目前合肥首套房和二套房房贷利率执行的是LPR-50BP,首套房和二套房利率由原来的3.35%下降至3.1%。按房贷本金100万、期限30年的按揭贷款计算,如果是选择每月等额本息的方式,每月可节省利息支出约137元,利息总额累计可节省4.93万元。虽然贷款重定价日不同,但对于多数存量房购房者来说也将先后享受到存量...

买房成本降低,合肥房贷利率降到3.1%,过往存量贷款也要降!

在10月份LPR公布之前,合肥首套房、二套房最低房贷利率(5年起期以上)为LPR-50BP,即3.35%(3.85%-50BP),根据10月份公布的最新LPR来看,合肥首套房、二套房最低房贷利率(5年起期以上)降至3.1%!此次LPR的下调,意味着新申请贷款的购房者将直接受益。以100万元的银行贷款为例,如果采用30年等额本息还款方式,总利息...

...首套、二套房存量房贷利率批量下调 !100万元房贷每年少还多少钱?

招联首席研究员董希淼表示,如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日贷款市场报价利率(LPR)可能跟随下降0.2个百分点,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,降到约3.35%左右,部分借款人房贷利率更将下降100个基点以上,也就是1个百分点,这将大幅节省房贷借款人的利息支出。购房者能省...

历史新低!合肥首套房贷利率3.75%落地

“现在合肥买房就是执行最新的贷款利率，首套房此前贷款利率是LPR-20BP即4.0%，现在首套房LPR减去20个基点是3.75%的贷款利率。”个贷中心工作人员介绍，目前合肥执行认房不认贷政策，在合肥首套房的最新商业贷款利率为3.75%，二套房商业贷款利率为LPR+20BP，即4.15%。存量房贷利率调整幅度、时间不同那么已经...

合肥存量房贷利率,这次是真的以要降了!

数据显示,目前存量房贷款的平均利率约为4%,而新增房贷利率普遍为首套3.2%(部分城市最低2.9%)、二套3.5%,导致提前还贷现象突出。据统计,截至二季度末,六大国有银行合计个人住房贷款余额相比年初净减少约3255亿元。今日央行表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5...

5年期LPR下调为3.85%!合肥首套房贷利率进一步下调

目前，合肥首套房执行利率是LPR（5年期）—50BP(www.e993.com)2024年11月25日。7月22日公布5年期LPR3.85%，3.85%—50BP（即0.5）=3.35%，各银行将立刻执行。值得一提的是，LPR下降，存量房贷也会跟着下调。此外，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日...

...当地多家银行确认:符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

财联社5月28日讯(记者高萍)合肥5月15日发布新政执行以县(市)区、开发区为单位认定首套房资格十余天后,今日,财联社记者从合肥多家银行个贷部获悉,对于符合首套标准的存量二套房,可申请房贷利率转为首套(存量利率)。不过,也有股份行个贷人员表示,目前暂时还未有相关的存量二套房转首套的政策。

首套房首付最低15%、取消全国层面房贷利率下限,组合政策落地房...

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点另一项政策事关公积金贷款。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利...

合肥等多地下调首套房贷利率下限 南京首套房贷利率已下调至3.45%...

另外一位工商银行的贷款客户经理表示,目前合肥市的首套房贷利率没有变化,还是在LPR(5年期)基础上下调20bp,也就是3.75%。值得关注的是,昨日,一则“南京率先下调首套房贷利率”的消息引发市场关注。多家媒体报道,南京已有银行准备将首套房贷执行利率调整至3.45%,二套房贷利率不变,仍为4.25%。从今天(5月16日)开始...

房贷新政落地进行时:长三角首套房利率低至3.25%,购房者仍以刚需为主

记者了解到,常州最新首套房贷利率已由此前的3.45%降至3.25%,为目前长三角城市中较低利率水平,相当于LPR减70BP。常州某国有银行了解到向记者表示,常州目前首套房最低利率由3.45%降至3.25%,二套房最低利率由4.25%降至4.15%。合肥同样对新政进行了跟进,有银行把首套房及二套房的房贷利率均降至3.45%。某国有大行...