北京公积金贷款利率今起下调

调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%。通知内容如下:北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金存贷款利率的通知京房公积金发〔2015〕8号各分中心、住房公积金贷款中心、各管理部:根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》(银发〔2015〕61号)...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

根据公告,以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷,可转换为LPR加点形式后,再按规则进行调整。2024年10月13日(含当日)起,固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款,可于向银行提出申请,将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。在银行指定截止时间前,申请转换为采用LPR为定价基准的...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

公积金贷款买房利率是多少?利率调整速度较快

据多家银行统计显示,目前中山多家银行已经执行了新的公积金贷款利率,即5年期以上为3.75%,5年期以下为3.25%。工商银行和建设银行的工作人员表示,在央行宣布降息后,已经根据省行的要求尽快调整到新的基准利率。但已经申请了贷款合同的仍按照购房时签约的旧有基准利率执行。二、公积金贷款利率可能上浮或下调关于公积金...

公积金贷款利率是多少?

首先,公积金贷款的利率是由国家住房公积金管理中心根据国家宏观经济政策和市场利率水平定期调整的。截至最新调整,公积金贷款的基准利率为3.25%。这一利率适用于大多数公积金贷款产品,但具体利率可能会根据贷款期限和地区政策有所不同。为了更直观地展示公积金贷款利率的差异,以下是一个简单的利率对比表:...

第二次使用住房公积金贷款的利率是多少?

根据我国现行政策,第二次使用住房公积金贷款的利率通常与首次使用时相同(www.e993.com)2024年11月27日。具体利率会根据当地住房公积金管理中心的规定而定,一般会略低于商业贷款利率。例如,某些地区的第二次住房公积金贷款利率可能为基准利率的1.1倍,而首次使用时可能为基准利率的1.2倍。二、利率调整情况...

公积金和商业贷款的房贷利率是多少

公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%。对于首套房贷款申请,公积金贷款的基准利率即为最终贷款利率。借款人可以根据自己的贷款期限进行对照,也可咨询当地的公积金中心了解更多信息。二、商业贷款利率...

21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点,购房人:用掉...

公开信息显示,上一次公积金利率调整是在2022年10月1日,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。此次利率下调0.25个百分点后,购房人能节省多少月供呢?以100万元的公积金贷款总额计算,调整前5年以上首套住房公积金贷款30年等额本息月供总额为4270元,调整后月供为4136元,减少了134元。

重磅利好!公积金贷款利率下调,50万贷款每月能省这么多!

公积金贷款利率从3.1%下调0.25个百分点后,50万贷款每月能节省多少钱?在公积金贷款利率下调之前,如果贷款50万,按照3.1%的年利率计算,贷款期限为30年(即360个月),每月的还款额大致是2135.08元(这里使用了等额本息还款法计算,实际金额可能因银行计算方式略有差异)。

商贷利率创新低 贷款买房怎么选?

山西晚报记者咨询多家银行了解到，目前省城太原首套房贷款最低利率是3.45%，二套房利率通常为4.15%，利率水平是史上最低。但公积金的利率比商贷更低。以购买首套房、贷款5年以上、房房屋总价为100万元为例，首付两成需贷款80万，还款方式采用等额本息，贷款时间为30年。如果采用商业贷款，按照3.45%得利率计算，...