首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?
21世纪经济报道记者致电北京多家银行,主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”,目前5年期以上LPR为3.6%,首套房商贷利率为3.6%减45个基点,为3.15%。如果是二套房,购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点,为3.55%,购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点,为3.35%。上海首套房商贷利率是在LPR...
商贷利率最低至2.7%!公积金贷款“降息”迫在眉睫
目前,各城市的5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。有业内人士指出,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率或可能出现倒挂。易居房地产研究院副院长严跃进表示,商贷与公积金利率可能出现倒挂,直观上看和商贷调整有关,但这主要是公积金利率调整滞后所造成。广东省住...
不得低于公积金贷款利率!降息后广州首套房贷主流利率为2.85%~2.9%
10月24日,广州日报全媒体记者调查广州多家银行发现,目前广州房贷利率整体下降,首套房贷主流利率为2.85%~2.9%,部分银行的房贷利率甚至低于公积金利率。不过,有业内人士透露,银行接到要求,房贷利率不得低于公积金贷款利率,当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%,目前银行陆续在调整中。首套房贷主流利率为2.85%~2.9...
多家银行被要求房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%...
监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……
公积金贷款利率或迎下调近一年来,房贷优惠政策频出,新增房贷利率“大跳水”。以上海为例,今年1月时,5年期以上LPR报价为4.2%,上海地区首套房贷款利率站在4.1%的高位。当下,首套房商贷利率已降至3.15%,下调了0.95个百分点。如果以200万元、30年期的首套房贷款计算,在等额本息还款的情况下,月供相比1月时减少1069....
今天是“存量房贷利率”调整日!算一下你每月少还多少房贷?
首套房利率从3.35%降到2.9%,如果贷款100万,30年等额本息,月供可以省约244元/月(www.e993.com)2024年10月26日。商贷利率无限逼近公积金利率随着LPR再次下调,公积金贷款再次被提及。大家发现,公积金贷款的利率优势正在失去。在长沙,购房首套房,公积金利率是2.85%,商贷是3.10%,差了25bp,优势尚在。
山西阳泉:2014年底前发放的公积金贷款 不再记入公积金贷款次数
贷款利率0.25个百分点,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%;优化住房公积金贷款房屋套数“认贷”标准,对于2014年12月31日前发放的公积金贷款,不再记入公积金贷款次数...
商业房贷利率或低于公积金利率 多地优化公积金政策
财新网商业房贷利率一降再降,直逼住房公积金贷款利率。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,10月贷款市场报价利率(LPR)1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,较9月双双下降25个基点。这是LPR在2024年第三次下调,也是降幅最大的一次。(详见财新网报道《1年期和5年期以上LPR同步下调25BP...
多地银行下调新增房贷利率 部分地区新增首套房贷利率已降至“2...
“二手房的新增首套房贷利率目前是2.65%,但不能确定这个利率能持续多长时间。”招商银行广州地区贷款经理透露,“我行目前还没有正式发文对利率浮动加点部分进行调整,因此,现在审批通过的利率浮动加点部分还是-95BP。”除招商银行外,广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右,与公积金贷款利率相近。北京、上海、...
下调25BP 明起北京新放款首套房贷利率降至3.15% 除少数城市外新增...
财联社10月21日讯(记者高萍)随着10月5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调25BP,各地房贷利率也将作出新的调整。财联社记者今日从北京地区多家银行个贷部人员处了解到,明天起北京新放款房贷利率将下调25个基点,其中首套房贷利率降为3.15%。业内人士对财联社记者表示,此次5年期以上LPR下调,有助于引导各地房贷利率的...