商业贷款利率不能低于公积金贷款利率
事实上,自今年5月18日起,最新下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。这意味着,部分银行的商业贷款利率已经低于公积金贷款利率。业内人士认为,这种以低价吸引房贷客户的“内卷”难以持续。10月24日多家银行确认收到“窗口指导”,即商业...
公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 新京报社论
而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下,一些地方的商贷利率确实已经低于公积金利率。这也意味着,对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠。为了更好地发挥兜底保障作用,满足更多家庭的住房需求,住房公...
广州多家银行接到要求:商业贷款利率不能低于公积金贷款利率
事实上,自今年5月18日起,最新下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。这意味着,部分银行的商业贷款利率已经低于公积金贷款利率。业内人士认为,这种以低价吸引房贷客户的“内卷”难以持续。10月24日多家银行确认收到“窗口指导”,即商业...
...一线城市首套房贷利率降至3.15%,广州商贷利率低于公积金贷款利率
广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。据测算,若贷款200万元按揭房贷,按等额本息、贷款30年计算,房贷利率下调0.25个百分点后,购房者的月供可减少269元,总利息减少约9.68万元。在此次LPR调整之前,广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。
首套房贷利率低于公积金贷?监管要求不得“倒挂”
公积金贷款利率方面,今年5月17日,央行已下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。然而,与商业贷款相比,公积金贷款的利率下调幅度相对较小,且频率较低。自2019年以来,5年期以上公积金贷款利率仅调降2次共40BP,而同期5年期以上LPR已累计调降125BP。
广州商贷利率低过公积金?记者求证
目前,各城市的5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%(www.e993.com)2024年10月26日。有业内人士指出,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率或可能出现倒挂。易居房地产研究院副院长严跃进表示,商贷与公积金利率可能出现倒挂,直观上看和商贷调整有关,但这主要是公积金利率调整滞后所造成。
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融
降息过后,商贷和公积金个人住房贷款利率差再次缩小。在广州等商贷利率减点力度大的城市,已经出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。东莞、苏州也面临这一情况,根据安居客App的房贷计算器,东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外,南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率也已接近公积金利率,最低值均为2.9%。
财政部:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点 全国每年可节省的...
10月12日,在国新办举行的新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元。相关新闻房地产行业减税“大招”将到来?5App专享财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施0App专享...
个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...
利率走低,买房群体如何选择?长沙白领小申刚刚买完改善型住房,他告诉侃财君,自己放弃了公积金组合贷款模式,选择了先商贷后转公积金的方案。小申的房产经纪为他算了一笔账:位于雨花区的这套新房总价146万,贷款80万,如果用公积金组合贷款方式,流程十分复杂,办理周期很长,影响新房入住。通过公积金和商业贷款利率...
LPR下调25个基点,部分银行首套房利率已低于公积金利率
有银行首套利率低于公积金贷款利率这次的LPR下调,广州多家银行反应迅速,记者咨询招商银行信贷工作人员,其表示“目前首套房贷利率在2.65%-2.75%之间,具体看放款时的当期利率。”根据房卫士贷款平台的监测,10月21日,中信银行的首套利率为2.65%,华润银行为2.74%,均将低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。目前广州主流银行多...