年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?
今年以来5年期以上LPR三度下调后(60个基点),房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。需...
房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?
举例说明,如果需申请100万元的房贷,贷款期限为5年,采用等额本息还款法,房贷利率为2.65%,月供为17813.58元,总共还贷106.88万元,支付利息6.88万元。如果把贷款年限延长到6年,其他条件不变,房贷利率上升为3.15%,结果显示,月供为15260.88元,和5年期贷款月供没差多少,6年间共还款109.88万元,支付利息9.88万元。多1年时间,...
存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...
假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...
多家银行存量房贷利率10月25日起调整 购房者可以节省多少钱?
我给大家举个例子：小李在老家省会城市有一套房，当前的房贷利率是3.85%，调整以后就变成了3.55%，假设以后LPR保持不变，100万元30年期的等额本息房贷利率调整以后，每个月能减少月供大概170元，总共能节省利息大约6.1万元。招联首席研究员董希淼说，这就是下调存量住房贷款利率为借款人带来的实实在在的优惠，而且...
银行房贷利率2024年利率是多少?全国住房贷款利率调整深度解析
在2024年2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新LPR报价中，1年期LPR为3.45%，维持前值不变；5年期以上LPR为3.95%，较前值下降25个基点。据此，全国性首套住房贷款利率2024年最低下限从4%降至3.75%，为购房者减轻了负担。二套房利率最低下限降至4.15%与此同时，全国性二套住房贷款...
靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%(www.e993.com)2024年11月27日。两个品种均较上月下降25个基点。这是年内第三次调整LPR报价,也是调降幅度最多的一次。东方金诚首席宏观分析师王青认为,10月LPR报价下调后,将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调...
六大行发公告:10月25日批量调整存量房贷利率,到底能省多少钱?
目前上海首套存量房贷平均利率约为3.92%，按照最新政策以商贷100万元、贷款30年等额本息计算，总利息支出从70.21万元降至62.66万元，月供从4728元降至4518元。每月可节省支出约210元，总共节省利息约8万元。还需要提醒的是，银行统一调整后的利率是否为3.55%，还取决于10月21日公布的最新LPR报价。同时，广大金融...
存量房贷利率下调,郑州能降到多少?一个月能省多少钱?
在5年期以上LPR保持3.85%不变的前提下:如当前房贷利率为4.3%,则重定价后利率为3.55%;如当前房贷利率为3.45%,低于LPR,不作调整。存量房贷利率批量调降后,一个月能省多少钱?郑州市民艾女士算了一笔账:2023年存量房贷利率批量下调后,她的房贷利率从5.38%降至4.0%。2024年10月25日,重定价后利率为3.55%。以...
来算算你的房贷 能省多少钱
备受关注的10月贷款市场报价利率(即LPR)已正式出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种报价均较前值下调25个基点(BP)。作为贷款利率定价的“锚”,LPR决定着金融机构贷款利率的水平和走向。LPR的调整,并非“远在...
多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱...
有银行表示,对于在二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,借款人...