工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

“查到了！从4.4%降到3.55%！”10月18日，在工商银行北京某支行办理首套个人住房贷款的李女士告诉《金融时报》记者，她在办理房贷时执行贷款市场报价利率（LPR）+55个基点（BP），贷款重定价日是每年的9月25日，工行App显示，调整后，她的房贷利率将降为LPR-30BP，每个月立省700元。近日，工商银行在其App...

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。同时,各大行针对客户关心的“怎么调”、“降多少”、“有逾期能调吗”、“采取固定/基准利率定价,能否参与调整”等问题,通过...

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了!

对于在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

武汉晚报-哪些房贷能调整?到底能省多少钱?

存量房贷利率调整后,银行将通过短信告知客户利率调整结果,客户也可在通过手机银行、微信小程序、官方客服、营业网点等线上和线下渠道查询。应当注意的是,银行层面的统一批量调整仅涉及利率加减点,最终调整后的利率如何还取决于10月21日公布的LPR报价。因此,广大金融消费者还应关注合同中约定的重定价日。公积金贷款和...

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率,当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算(www.e993.com)2024年11月29日。自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或贷款服务行继续发起定价方式...

农行、中行、建行、交行回应!

建设银行:自2024年10月12日(含)起,客户可登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能直接查询。交通银行:客户可登录交行“手机银行-金融-贷款-我的贷款-贷款详情”查询当前年利率、利率浮动率/点数、利率调整方式。如利率浮动率/点数栏目显示“贷款市场报价利率(LPR)加X个基点”且利率...

中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项

(三)2024年10月12日(含)起,北京、上海、深圳的存量房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,查询是否首套房贷款。如贷款当前已符合首套房贷条件,对我行“非首套”认定有疑问,客户应于10月23日(含)前点击“申请转为首套房贷”,并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整,上海房贷怎么调?你关心...

办理“固转浮”业务时,客户需与中国建设银行签订贷款协议,贷款利率转换为在LPR基础上加点(加点可为负值)的浮动利率方式,LPR取最近一个月LPR值。客户成功办理“固转浮”后,在剩余贷款期限内,不能转回按固定利率或基准利率定价。四、能省多少钱?以上海首套住房为例,如果是2021年7月至2023年12月在上海购房,当时...

新功能上线!快查你的房贷降多少→

记者打开多家银行的手机银行App发现,确实有不少银行重新上线了“存量房贷利率调整”的功能。如农行、中行、建行、交通银行等手机银行App均上线了相关功能,可以查询存量房贷利率等信息。而工行手机银行App则提供了当前存量房贷利率和预计调整后的利率值,让“房贷一族”能够提前了解利率调整情况。不过需要提醒的是,虽然各...