恭喜!武汉又一批小区,物业费降了!

1、2024年12月31日前的物业费,仍按照一次性缴纳全年物业费、物业费按八折优惠即2.4元/平方米收取。2、对不拖欠物业费或将所欠物业费一次性缴纳补齐的业主,自2025年1月1日开始,物业费优惠幅度调整为:一次性缴纳全年物业费的按优惠价1.6元/平方米收取,按月交物业费的则按2元/平方米收取。此次降低物业费预设...

武汉一小区物业费收入为0!物业公司发公告退出

考虑小区实际情况,我司同意物业费起算时间为2024年10月15日,同时将原物业合同中物业费备案价2.6元/平方米·月调整为首年按照1.82元/平方米·月标准收取,但业主代表多次在业主群呼吁业主抵制缴纳物业费,小区物业服务运营艰难,甚至连现场基本的公区水电费都无法保证。经慎重考虑,我司拟定于2024年12月30日退出沌口奥...

空置房物业费怎么收你知道吗? - 西宁晚报·数字报刊

答:物业服务合同中已约定空置房物业服务费收费标准的,按照物业服务合同约定收费标准执行。物业服务合同中未约定空置房物业服务费收费标准的,物业企业和业主委员会重新签订物业服务合同或补充协议,约定空置房物业服务费收费标准,并按照合同约定收费标准执行;未重新签订物业服务合同或补充协议的,按照原《青海省物业管理条例》...

【小船说法】物业服务不到位,可以拒缴物业费吗?

自2022年起,吉林市某小区的业主徐某以物业公司服务不到位为由,拒交物业费共计七千余元。物业公司多次催要无果,遂将徐某诉至船营法院。庭审中,徐某主张物业公司服务存在瑕疵,并列举了几条待解决的问题:所在住宅楼内开设的活动站经常把单元门锁破坏以方便活动站的经营、人来人往总有陌生人出入安全问题没有保障、活...

物业费成为居民家庭负担,改革势在必行!

2023年第四季度，全国300个城市的物业服务价格指数显示，住宅物业费用同比上涨8.2%。这个数字背后，是千万业主的切身之痛。记得去年我去采访深圳一个小区时，一位退休教师拿出了他的账本。车位费、物业费、车位管理费，林林总总加起来，一年就要近万元。"工资不涨，各种费用倒涨得飞快。"老教师说这话时，眉头紧锁...

业主欠2年物业费被告上法庭?法院这样判!

某物业公司根据《安徽省前期物业服务合同》约定,于2020年10月1日入驻该小区提供物业管理服务,因李某长期未缴纳物业费,物业公司催收无果后,诉至法院,要求李某支付2022年5月1日至2024年4月30期间的物业管理费及能耗费共计3880元(www.e993.com)2024年11月13日。李某辩称,其未装修入住,没有产生装修垃圾和生活垃圾,也没有享受到物业公司的任何...

物业费定价标准及相关规定解析

目前,全国绝大多数地方实行政府指导价,少数地方实行市场调节价。政府指导价是由省级物价及房地产主管部门制定的,而市场调节价是根据市场需求和供求关系来调整的。前期物业管理收费一般实行政府指导价,而正式物业管理费则以市场调节价为主。四、物业费定价的影响因素...

写字楼物业费一般多少?计算方式是什么?

在商业地产领域,写字楼物业费是租户和投资者普遍关心的问题。物业费的高低直接影响到企业的运营成本和投资回报率。了解写字楼物业费的计算方式和一般水平,对于做出明智的租赁或购买决策至关重要。首先,写字楼物业费的计算通常基于建筑面积。这意味着物业费是按照每平方米的价格来计算的。这个价格会根据写字楼的地理位置...

小区物业费一般多少?多少算贵?

物业费的构成通常包括基础物业服务费、公共设施维护费、绿化养护费、公共区域清洁费等。基础物业服务费是物业费中的主要部分,它涵盖了保安、保洁、设施维护等基本服务。根据市场调研,中国大部分城市的普通住宅小区物业费大致在每平方米每月1元至3元之间。例如,一线城市如北京、上海的物业费可能会更高,达到每平方米每...

最高36元/㎡/月!上海各区新房物业费曝光!

其中上海桃花源，项目为中式庭院，物业是融创的物业，物业费为区域内最高，为15元/㎡/月。其次为天安1号，小区物业费为12元/㎡/月，据网传消息称，天安1号物业费之所以贵，是因为包含会所免费使用、代收垃圾服务、玻璃幕墙一年两次清洁、半夜保安陪同外卖人员送货上门、每年数次高端社区活动等。当然，这些服务未来...