深圳房贷大调整:看你能省多少钱?
对于贷款者来说,这次调整意味着在未来几十年里,每个月都能省下不少的钱。以一个100万贷款、30年期的房贷为例,每月可减少支出约170元,累计下来总共可以节省6万多元的利息支出。对于家庭而言,这笔钱可以用来改善生活质量,或是用于教育和其他投资。整体来看,银行的利率调整在短期内不会对银行的收益造成太大的影响,...
省吃俭用十年攒了点钱,提前用来还房贷还值得吗?
假设你的存量房贷利率为4.5%,你提前还掉50万元的本金,可以节省每年近2.25万元的利息,听起来不错,对吧?但这并不是全貌,提前还贷意味着你将放弃手头这笔钱的其他机会。如果你将这笔钱用于投资,收益可能远远超过贷款利息。例如,过去几年股票市场的平均年回报率达到了7%到8%,甚至更高。与4.5%的房贷利率相...
存量房贷利率下调!月供可以少给多少钱?怎么办理?
答:如果存量房贷利率批量调整后由4.4%降至约3.55%,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定...
资产荒下,提前还房贷成了最佳理财产品?
上证指数从2021年2月的3731点,已经回落了三成;房价也从高位跌回2016年水平。头部基金经理年化收益率为负,存款2年期年利率不足2%。截至2024年7月22日5年期以上的LPR为3.85%。这意味着提前还贷,意味着至少能减少3.85%的房贷利息。数据来源:中国人民银行、克而瑞整理这么一盘算,只要有闲钱,还贷就约等于赚...
可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?
据第一财经计算,以某国有行的“轻松供”产品为例,假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%。常规的等额本息还款法,月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”,则每月只要还1元本金,月供在2800元~2900元。但整体看,等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元,而“轻松供”因为延后偿还本金,最终需...
多家银行推房贷“先息后本”!最长可10年不用还本金
中证金牛座客户端消息,“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息后本’,贷款期限是3年(www.e993.com)2024年10月21日。我行大多会批10年,每三年可做一次无还本续贷。也就是说,如果您征信保持良好,最长可以10年不用还本金。”某银行贷款经理告诉中国证券报·中证金牛座记者。在社交平台,银行“先息后本”的房贷还款方式正引发热议。
月供本金低至1元!还有银行最长可10年不用还本金...多家银行推房贷...
“这样,在这2年内,我可以减少每个月的月供,约2000元”,林淞告诉时代财经,他原本的月供超过了5600元,而在“先息后本”的头两年,他每个月只需要偿还1元本金和3661.52元利息。而据中国证券报·中证金牛座报道,此前,平安银行在宣传该行按揭贷款业务时,便提到了特色还款方式——“二阶段还款”:客户可在前三年内...
耗时5年降价18次,她终于三折卖掉了燕郊的房子
经济观察网记者田国宝2024年4月,王静终于卖掉了河北燕郊的房子,94平方米的两居室卖了93万元,单价为9800元/平方米,这个价格不仅创下该小区2015年以来的最低纪录,也让该小区房价时隔十年重回万元以下。王静卖房的过程一波三折,前后耗时五年之久,期间18次下调挂牌价格,最终成交价不足高峰期的三分之一。她说,卖燕...
新加坡人大学毕业10年不吃不喝买房付清,真能做到吗?
还房贷不必用现金从1968年开始,人们就可以用公积金买房。不但首付可以用公积金,每月房贷也可以。在2022年,非成熟地段的BTO四房式组屋,98%定价在40万新元以下;80%的新住户只要用公积金就可以支付每月房贷,无须支付现金。换句话说,每月领回家的工资,根本无须用来付房贷。