企业观察 | 绿城管理前9月新拓代建费预估同比下降16.4%,“代建...
中报显示,上半年绿城管理新拓项目代建费41.9亿元,同比减少了18.1%。到了三季度,绿城管理预估代建费降幅有所收窄,但同比仍下降16.4%。记者注意到,由于代建费收取与毛利率双双下行,绿城管理的中期营收增速已经降至近四年最低,中期利润则出现近四年来的首次下滑:2021年至2024年,绿城管理的中期营收同比增长分...
前9月新拓代建费预降16.4% 绿城管理能否穿越行业周期?
2024年中报显示,上半年绿城管理新拓项目代建费41.9亿元,同比减少了18.1%。到了三季度,绿城管理预估代建费降幅有所收窄,但同比仍下降16.4%。《每日经济新闻》记者注意到,由于代建费收取与毛利率双双下行,绿城管理2024年中期营收增速已降至近四年来最低,2024年中期利润则出现近四年来的首次下滑:2021年上半年、2022年...
事发上海浦东!居民中途反悔,加梯“黄”了,十几万退不回来?代建方...
事实上,在2023年6月20日,代建方上海振华重工电器有限公司的项目负责人程经理就在微信群里告知居民,公司前期已投入设计、房屋检测、地质勘探、墙面恢复等费用4.1万元,加上违约方承担5%违约金,一共7.85万,并表示:“这个费用会支付多少、谁支付,会以法院判决为准。”代建方给出的支出费用清单属地居委会杨书...
新闻CT | 加梯合同签了项目却“黄”了,居民交的钱该怎么个退法?
事实上,在2023年6月20日,代建方上海振华重工电器有限公司的项目负责人程经理就在微信群里告知居民,公司前期已投入设计、房屋检测、地质勘探、墙面恢复等费用4.1万元,加上违约方承担5%违约金,一共7.85万,并表示:“这个费用会支付多少、谁支付,会以法院判决为准。”代建方给出的支出费用清单属地居委会杨书记告诉记...
“代建第一股”绿城管理代建费少收27%,三项主要财务指标增幅降至...
不只是新拓项目被影响,销售下行,委托方资金回笼遇到难题,存量项目的费用支付也难免遇阻。今年上半年,绿城管理的代建费收款为14.14亿元,相比去年上半年的19.57亿元,同比下降27%。为加强代建费的收取,绿城管理给出了三项措施,一是增强项目的经营兑现度,特别是在促进销售加强回款方面,以此来解决委托方阶段性的财务紧张局...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》(鄂价房服〔2001〕107号),具体收费标准根据估算投资额在收费标准相对应的区间内用插入法...
行业三问,大佬眼中的代建还有机会吗?| 房企代建新探索系列访谈
根据《基本建设项目建设成本管理规定》,政府代建项目的代建费用一般为总投资额的0.4-2.0%(包括代建企业的管理费用)。在这样的标准之下,有一定规模性的品牌企业通过各种管理手段还有一定的魄力能做到不亏钱,或略有盈余。但是,对于规模不大的单一性代建企业的话,一个十万平方米左右保障性住房获取以后,做完这个项目的全过...
代建的钱,不好赚了
(3)利润在8.5%以上,代建费用按照货值2%,同时超出8.5%以上的利润双方按照一定的比例分配;代建费用的实际弹性比例具体执行双方可以根据项目实际情况确认,但是要注意两点:(1)除了固定的代建费用部分定期支付外,剩下的两部分可以根据项目的实际情况进行定期分配,为了对双方都有约束,建议这两部分可以根据项目经营定期打入双...
华夏幸福2023年年度董事会经营评述
③就公司提供的基础设施建设项目,地方政府向公司支付建设服务费用,具体包括建设成本和投资收益两部分,投资收益一般按建设项目的总投资额的15%计算。④就公司提供的公共设施建设项目,地方政府向公司支付建设服务费用,具体包括建设成本和投资收益两部分,投资收益一般按建设项目的总投资额的15%计算。
因保洁费和物业谈不拢 上海一小区4台加装电梯被关停 如何破局?
这一指导价可以协商吗?表格下方特意注明“仅供居民和物业协商参考”。另一方面,记者从公开渠道搜索,上海各区中给出明确指导价的虽然不多,但仍然可从另一个角度来看待保洁费的收取标准。如虹口区住房保障和房屋管理局给出的测算表中,一台电梯的保洁费标准只有1500元每年。虹口区住房保障和房屋管理局给出的测算表...