广州收购保障房,刚需该哭还是笑?

第一,价格是不是笋破天了;第二,你是不是非要非买不可。假设老陈3年前以1000万元的价格,购买了一套广州非普通住宅(面积大于144平方米,非唯一)。现在,他准备以1500万的价格卖出去,小李准备买下来(二套)。如果按照原来的纳税方式,老陈要缴纳增值税,税率5.3%左右。所以大约要缴纳500×5.3%=26.5万元的增值税...

“十四五”期间广州力争筹建保障性住房66万套

其中,中心城区(含越秀、荔湾、海珠、天河)计划供应10万套商品住房和筹建21.42万套保障性住房,南沙副中心和外围城区(含白云、黄埔、番禺、花都、南沙、从化、增城)计划供应55万套商品住房和筹建44.58万套保障性住房。在筹建渠道方面,分别明确商品住房以及公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房的筹建渠道,其中,60...

京沪深普宅标准取消 广州预计很快跟进

在价格方面，配售型保障性住房按照工薪收入群体可负担、项目资金可平衡、发展可持续的原则，综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合同地段普通商品住房市场价格的一定比例确定。其单套住房的销售价格在销售基准价的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过20%。配售型保障性住房实施封闭管理，禁止以...

面向户籍家庭和人才供应,广州出台配售型保障性住房管理办法

配售型保障性住房销售基准价覆盖土地成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等,按照工薪收入群体可负担、项目资金可平衡、发展可持续的原则,综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合同地段普通商品住房市场价格的一定比例确定。配售型保障性住房单套住房的销售价格在销售基准价的基础上,结合房屋楼...

官网发布:南天名苑售楼中心欢迎您-2024官方网站-广州房天下!

层高:3.3m住宅装修标准:豪华装修物业公司:港联不动产物业,国家一级物业管理资质企业、“国际金钥匙物业联盟”创始成员,连续十年“全国物业服务百强城市发展与规划的荣心①项目地处的洛溪岛,是继二沙岛之后,市中心第二个中轴岛,三江汇聚,处于城市中轴与珠江后航道的交汇处;...

广州出台配售型保障性住房管理办法 户籍家庭申购须累计缴社保满3...

以广州为例,“非普通住宅”指的是,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)、单套建筑面积在144平方米以上、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)的住宅(www.e993.com)2024年11月29日。此条件以外的住宅划分为普通住宅。广州是否会跟进成为业界关注的话题。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,在上述税收宽松政策导向...

全国保障类住房政策汇编(2024年10月)

另据介绍,收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限,即划拨土地成本和建安成本以及不超过5%的利润。6、杭州安居集团启动收购已建成存量商品房用作保障房10月31日,杭州市安居集团有限公司发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》,期限自通告发布之日起至2024年11月30日止。征集范围为杭州市...

首次曝光价格!广州保障型商品房来了!

而且,这两宗地块还规定了限定销售价格,横沥2024NJY-7,指定销售价为16800元/平,榄核2024NJY-8,指定销售价为15500元/平。销售对象,是南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。这一政策不仅为南沙区新房市场设定了价格底线,还体现了广州增加保障性住房供应的决心。

广州收购90平以下房源,对楼市影响几何?

3、收购回来的保障性住房好不好卖？也是未可知。高层次人才是各城市争夺的资源，一套保障房对他们吸引有限。普通家庭申购，按现行规定理解，应该也不能市场化交易，既然是没有金融属性的房产，那租房可能更划算，至少不用一次性投入一大笔钱。取消普通和非普通住宅的标准，广州应该也快跟进了各地陆续宣布取消普通和...

深圳公寓变身保障性租赁房,水电气价格亲民化

根据深圳市住房和建设局的通知,已建成且符合一定条件的公寓类居住房屋可以用作保障性租赁住房。这一措施不仅帮助消化市场上现有公寓库存,还为新就业的大学生和年轻人提供了更加实惠的住房选择。符合条件的房源将可以申请享受居民标准的水电气价格,进一步减轻租房者的生活成本。