5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

而步梯房因为不需要配备那么多设施,所以公摊面积更小,大约只有15%-20%,相当于同样100平米的住宅,实际居住面积比电梯房高出了十几平米,甚至20多平。总价一样,得房率却不同,总让人觉得自己都花了很多冤枉钱。而且,公摊面积越多,业主每个月需要缴纳的公摊面积上的物业费、取暖费也就越多,如此算下来,购买步梯房...

每平米的物业费应提供哪些服务?

总之,每平米的物业费所提供的服务内容是多方面的,涵盖了从基础维护到安全管理,再到设施设备维护和客户服务的各个方面。业主在选择房产时,应详细了解物业费所包含的服务项目,以确保自己的权益得到充分保障。

物业费是否包含电梯费?物业费如何计算?

其中,电梯费是否包含在内,取决于物业公司的收费政策和当地的相关规定。在一些小区,电梯费是单独计算的,而在另一些小区,电梯费则被纳入物业费中一并收取。因此,业主在缴纳物业费时,应仔细查看物业合同或咨询物业公司,明确电梯费是否已包含在内。物业费的计算方法通常基于以下几个因素:首先是物业服务的范围和质量,这...

广州明确物业费指导价!每平米最高不超过→

有电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米。无电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平方米、0.6元/平方米。物业服务收费分...

我卖掉住了10年的高层,搬到“老小区”,有些话不吐不快,真后悔

就拿物业费来说,只有高层住宅的20%,还没有电梯费交;还有停车费不要钱,一整年算下来,物业费、停车费加起来也就一两千,感觉特别划算。4、居住安全感高了;搬到低层老小区住宅,居住的安全感也更足了;再也没有了之前住高层的担忧和顾虑。即使遇到强风恶劣天气,楼也不会跟着晃动;安全感足了,心里也跟着踏实。

每平方米最高不超过2.8元!广东广州明确物业费指导价

11月28日，广东省广州市发改委等多部门发布通知，将物业服务划分五个级别，一级为最高等级(www.e993.com)2024年11月6日。有电梯的住宅，一级服务对应收费标准为每平方米2.8元，五级服务对应每平方米0.9元。物业指导价发布会带来什么影响？《通知》指出，物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。物业服务收费...

广州楼盘物业费限价了?超10元每平方米的高收费,还收得下去吗?

记者采访中也发现，电梯房每月2.8元/平方米的物业费最高指导价，广州也并非首次公布，早在2016年的《穗发改规字〔2016〕4号》文规定的政府指导价，最高价正是2.8元/平方米，这一标准已经行之有年。豪宅物业费超10元/平方米并不鲜见主打定制服务和奢侈化电梯房每月2.8元/平方米的物业费最高指导价，...

全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费,业主“摆摊”搞签字

根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)近日在重庆实地采访了解到,自6月份以来,当地已有数百个小区业主...

杭州人家,每个月要交多少物业费?

“目前杭州市区(不含萧山、余杭、富阳),普通住房前期物业服务基准收费为:有电梯住房每月每平方米建筑面积(下同)甲级2.20元,乙级1.70元,丙级1.25元,丁级0.95元;无电梯住宅甲级1.80元,乙级1.30元,丙级0.95元,丁级0.75元。”杭州一家物业公司的管理人士告诉我们。

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

四、五、六层共8户居民所缴的电梯费用自1.8万至2.7万余元不等,加上华龄安康公司垫付的2万元,此次第二个5年计费期电梯费用总额为20万元。“我家住5楼,我算了一笔账,5年一共支出2.3万余元,每天需支付电梯费12元。但账也不能光从钱上算,现在我妈想下楼遛弯儿晒太阳就能下楼,我觉得值。”居民王钢说。