凯诺律师事务所:被征收房屋价值补偿的确定,应当要考虑哪些因素

但这里需要让大家知道的是,无论是宅基地上房屋还是国有土地上房屋,由于每个地方经济发展水平不一样,每家每户房屋的情况不一样等,所以,被征收房屋的价值,包括上述中所说的几项补偿都没有统一的补偿标准,就是法律法规上并没有明确规定被征收房屋价值一平方米是多少钱。但是法律法规上却规定了征收补偿原则。根据《土...

农村征地,一人安置30平米,公平吗?

例如,一个三口之家若原房屋面积60平方米,按人头补偿每人30平方米,则能获90平方米的新房,这无疑提升了生活质量,这样的补偿标准就是可接受的。相反,若三口之家原房屋面积120平方米,同样按人头补偿,最终仅得90平方米,则明显降低了生活水平,此时,村民有权通过法律途径争取按实际面积补偿。从法律层面看,农村宅基地...

农村宅基地能换钱了!多地鼓励退出宅基地,看一套宅基地值多少钱

这种用5万块钱或者几万块钱就想把农民宅基地收走的行为确实不值得提倡，首先，农民的宅基地虽然没有所有权，但具有永久使用权，只要房子在，那么这块地就归你使用，任何人没有收回的权力。但是城市的住房不一样，城市的住房只有70年产权，过了70年后是什么情况，谁也无法预料。其次，农民将自己的宅基地换成购房...

楼市开始对宅基地下手?多地出台宅基地退出新政

但村集体会给退出的农民一笔补偿金；陕西省规定，包含地面建筑，每亩宅基地有偿退出标准是这样的：西安市郊区22万~25万元，关中其他地区为14万~16万元，陕南为10万~12万元，陕北为16万~18万元；湖北省枝江市对参加宅基地有偿退出的，每亩补贴2.6万到2.8万元；重庆市每亩补偿12万元左右；...

明确标准,济南出台征收集体土地房屋补偿办法

房屋建筑面积最高不得超过260平方米。住宅房屋补偿方面，可采取重新安排宅基地建房、房屋安置或者货币补偿等方式，给予权利人公平、合理补偿。选择重新安排宅基地建房安置的，按重置成新价予以补偿，并依法依规重新安排宅基地；选择房屋安置的，可选择以宅基地面积或以被安置人口数量作为确定安置房屋建筑面积的依据。《补偿...

济南发文,事关这类房屋征收补偿

济南出台征收集体土地房屋补偿办法强化社会公众知晓补偿公告时间不少于30日近日,济南市政府印发《征收集体土地房屋补偿办法》(以下简称《补偿办法》),《补偿办法》对宅基地面积和房屋建筑面积作出明确规定,建房时该区域无宅基地审批控制面积标准的,最高不得超过264平方米;房屋建筑面积最高不得超过260平方米(www.e993.com)2024年11月19日。

公告!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案来了……

(三)征收非住宅房屋、附属房、附属设施等一律实行货币补偿,不予安置。按照《附属建(构)筑物、设施补偿标准》(详见附件3)给予补偿。六、房屋拆迁安置征收集体土地上合法住宅房屋,实行宅基地安置、货币安置,由被征收人自主选择其中一种安置方式。选择宅基地安置必须符合相应条件;选择宅基地安置的,剩余(不足)部分按...

宅基地开始征收“超占费”,超100平每年交1000元?不交会怎样?

目前很多地方都开始征收这项费用了,具体的缴费标准也早已公布。江西余干县规定,宅基地不能超过120平方米,超过120平方米的部分,征收超占费,具体标准是这样的:超出面积1到20平米部分按每年每平米2~6元计费;超出面积21到50平米部分,按每年每平米6~10元计费;超出面积51到100平米部分按每年每平米10~15元计费。

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,对农村村民非法占用土地建住宅的处罚有两种方式:一是责令退还非法占用的土地;二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。35、申请宅基地应当具备什么条件?答:申请宅基地的应当具备下列条件:(1)申请人是本集体经济组织成员;(2)符合土地利用总体规划和村镇建设规划;...

准格尔旗人民政府关于印发土地征收补偿安置和监督管理办法的通知

第十八条〔房屋补偿条件〕征收土地上的房屋,按照房随地走、土地和房屋的物理状态整体性的原则,集体土地上房屋应当符合“一户一宅”原则,其中友谊街道、蓝天街道、兴隆街道、迎泽街道、准格尔经济开发区规划控制区内宅基地面积最高不超200平方米,其他地区宅基地面积最高不超400平方米。