贵州一电梯3楼按钮装锁 这是把整层楼买下来了?
有网友说,这一看就是违规私装的,一旦出现安全问题是要担责的。如果对按键有限制需求,应该找物业联系电梯维保公司安装刷卡器。有网友说,如果是小高层,后面加装电梯,有的没有交钱也有可能。到这个绝对是高层。小编观点根据我国《??物业管理条例》??的相关规定,物业服务不得擅自占用物业管理区域内的设施,包括电梯...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法
大河报·豫视频记者梳理发现,近年来,省内外多个城市出现了小区物业公司等相关单位利用电梯刷卡器,把物业费与电梯使用“捆绑”的现象,甚至出现物业、业主对簿公堂。2023年,洛阳市昌晟雅居小区的居民反映,小区物业公司不经业主同意,为电梯加装梯控系统,并将物业费交纳和电梯卡“捆绑”。家住郑州市中原新城新天地小...
电梯加装IC卡刷卡,人脸识别,机器人乘梯方案
5,迅达3300AP、5400,5600,5500等型号加装IC卡刷卡,人脸识别,机器人乘梯方案:多奥刷卡控制器与接口板间采用迅达原厂RS485通讯协议对接,内嵌原装位读卡天线,真正做到免破线;所有设备(除读头外)均在轿顶并封存在防水盒中,以保证设备稳定性,以及漏水等人为或非人为的损坏;本系统支持电梯消防、独立等非正常运行状态自...
电梯加装分层刷卡器无卡难乘坐 物业被指“耍心机”
电梯卡与物业费绑定,主要针对那些不交物业费的业主,这下好了,不交钱的准备爬楼梯吧。但是,我们要强调是,小区电梯属于公共部分,产权归全体业主所有。没有经过业主代表大会同意,物业无权擅自决定加装电梯刷卡器。请别打着为业主安全考虑的幌子,实则是耍心机、玩手段。
电梯刷卡器怎么安装-楚纳ic人脸识别,梯控设备
由专业的安装人员在每台电梯的门区域安装刷卡器。根据设备的安装说明,将刷卡器固定在合适的位置,并确保设备的牢固稳定。步骤五:接线和调试进行设备的布线和接线工作,确保刷卡器和电梯控制器之间的连接正确无误。在接线完成后,对刷卡系统进行调试和测试,确认设备能够正常运行。
电梯加装IC卡读卡器会影响安全吗?具体什么规定及操作流程呢?
电梯加装刷卡器不会影响安全(www.e993.com)2024年10月12日。电梯刷卡器是在原有的电梯系统上加装的设备,不破坏电梯原有结构、不影响原有安全性能,只是通过电气完全隔离的物理方式控制电梯各楼层按键,以此对电梯乘坐人员进行智能化管理,有效防止无关人员随意乘用电梯,降低了电梯能耗、延长电梯寿命、降低维护成本,同时也促成对用户按楼层、按使用...
没交物业费,自家电梯不让用了...?
私自加装电梯刷卡器是便于管理?还是控制手段?来看看这起发生在赣州本地的业委会诉物业公司纠纷案情简介赣州一小区物业公司未经业主同意,擅自安装并启用电梯刷卡装置,未拖欠物业费的业主可以刷卡正常使用电梯,但也只能停靠一层和业主房屋所在楼层,拖欠物业费的业主无法刷卡正常使用电梯,严重影响了业主的日常起居生...
周至一小区物业给电梯安装梯控 不交物业费只能爬楼梯
安装刷卡器属于对物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施的事项,根据《民法典》第278条和《物业管理条例》第11条、第12条的规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,否则构成加装违法,业主有权起诉申请拆除。如果业主未缴物业费,物业公司可以进行诉讼追缴物业费,采取电梯卡...
电梯被装刷卡器业主表不满 物业称是为了安全
住在A栋11楼的业主梁女士介绍说,物业的要求是每户免费配备一张智能卡,每超一张收费20元,办好卡乘坐电梯的时候在感应器上一刷,就可以乘坐电梯到所居住的楼层,没有卡就不能乘坐电梯。在采访中,一些业主对使用电梯卡“锁定”楼层的管理方法表示不满。“我家在外面订的大桶水,那每次送水的师傅到了楼下是不是都...
电梯刷卡器坏了 物业让业主买单
随后,记者联系到水晶城小区嘉伟物业,工作人员表示,电梯的轿厢门和刷卡器都是业主损坏的,物业之前已经修了一次,但是又坏了,都是人为损坏,物业不能总是垫付,所以才向业主征求意见,每家交大约15元钱来安装摄像头。沈阳四家物业因服务不规范被罚业主们不交是否意味着物业将不予维修,对方表示得向物业领导请示,最终...