长沙一人才公寓空调费涨价有的甚至翻倍,运营方:因亏损调整

近日，有湖南长沙马栏山人才公寓住户反映，该公寓2024年夏季能源费（空调费）较往年上涨最高达100%，一间50平方米的公寓，开通单月冷气需花费500元，多人直呼“住不起”。29日，公寓运营管理方回应记者称，今年即使提价，相关供冷业务也是一直亏损的。另外，跟去年相比，今年冷气不限时，可以24小时使用。马栏山人才公...

突发超级重磅!长沙公寓可以改住宅了!

长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局今日联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》(下简称《通知》)明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批;已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前...

长沙支持公寓等类住宅商品房调整为住宅;杭州6月二手房成交量创15...

这意味着,若居民家庭通过该网站挂牌出售或出租其名下房产,这些房产将不会计入家庭住房套数的统计。此外,通知明确指出,自2024年8月1日起,若居民家庭名下除已挂牌出售或出租的住房外无其他住房,再次购买商品房时,将按照首套购房政策执行,首付比例为15%。点评:这是在当前楼市调控背景下,鼓励流通而非囤积的又一实际...

长沙新政发布:公寓可改住宅,楼市迎新变局!

这份文件主要强调了两个要点:一是在长沙市辖区范围内暂停新的公寓项目规划审批;二是已经完成总平面图审批但开发和去化存在困难的公寓项目,可以在确保公共服务和基础设施承载力的前提下,经过论证后调整为住宅。布布指出,这项新政的主要目的是盘活尚未出售的公寓闲置用地,因此不适用于已在售的公寓。例如,像润和滨江湾...

长沙一人才公寓今夏空调费涨价,有的户型涨幅100%,运营方:因业务...

近日，有湖南长沙马栏山人才公寓住户反映，该公寓2024年夏季能源费（空调费）较往年上涨最高达100%，一间50平方米的公寓，开通单月冷气需花费500元，多人直呼“住不起”。29日，公寓运营管理方回应极目新闻记者称，今年即使提价，相关供冷业务也是一直亏损的。另外，跟去年相比，今年冷气不限时，可以24小时使用。马栏...

长沙楼市 传出大消息!

当地一些公寓项目不断刷新出售底价记录(www.e993.com)2024年11月19日。长沙内五区从2019年顶峰时期的13111元每平方米,逐年下降。雨花区金地铂悦价格已从2019年最高的万字头持续下跌到了5888元/平方米起。雨花区的碧桂园印象,从此前的13800元/平方米降至7888元/平方米。政府此举相当于纾困企业,“商改住”项目一般售价不高,如果推新入市,会刺激...

叫停新建公寓,到底对市场是利好还是利空?

不过我们也要注意到,万科这种所谓赠送,其实是整体打包价格,虽然有一定的优惠,但并不是说不赚钱或者亏本清仓。有人评估一套惠州公寓大概20万左右,如果购买世纪水岸的大户型,利润完全可以覆盖。除了打包价当中可以精准计算综合利润外,万科本身的体系也可以保证这是一个细水长流的交易,而不是一锤子买卖。

长沙官宣:支持去化困难的公寓改为住宅!市区公寓去化周期近9年

据湖南地产研究院的数据，今年前5个月，长沙市区公寓成交面积为10.24万方，同比下跌64%，其中芙蓉区公寓的成交面积跌幅甚至达到了96%，相当于直接跌没了。截至2023年12月，长沙主城五区商务公寓库存高达405万方，去化周期需要106个月，也就是8.8年。前几年楼市大火时，公寓卖得不错，主要有两个原因：一是当时限购...

血崩!1年跌去46.7%!长沙公寓大跳水,买了这种房子的人亏惨了

近日,长沙就用公寓暴雷案例告诉我们,不限跌有多惨。1、价格腰斩,长沙公寓大跳水根据公开媒体报道,目前长沙的公寓,正遭遇大幅度价格下调。如雨花区的金地铂悦价格已从去年的万字头下调到5888元/平方米起。岳麓区的北辰时光里,去年11月单价最高1.5万元/平方米,6月份跌到了8400至9200元/平方米,如今最高封顶只...

长沙养老公寓“爆雷”案开庭,被告业务员:曾让父母投钱,没想到是...

9月9日至16日,涉案金额逾8亿元的长沙爱之心养老公寓非法吸收公众存款案开庭审理。此次有83名被告人因“非法吸收公众存款罪”接受审判,均为爱之心养老公寓级别不同的“业务员”,负责宣传推介爱之心的养老模式,并促使老人购买该养老公寓床位。案发时床位总承载量约600个,但最终发展了客户5792人次。