不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)作废公告

因2024年11月18日至2024年11月19日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。权利人坐落证号张晓琼,蒋成吾悦广场32号楼1703室苏(2022)淮安市不动产权第0016162号孙军,汪雪榕兴·水韵天成·银杏苑52号楼1904室苏(2021)淮安市不动产权...

温州一批20年产权住宅土地使用权到期 须按房价1/3续期

在国家没有具体实施细则的情况下,目前我们基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同。正起草地方普惠政策建议想要续期随时欢迎记:面临20年期限到期或即将到期的市民,很多都是工薪阶层,甚至收入偏低群...

房改房的产权年限是多少?

产权年限的基本规定根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,房改房的产权年限通常为70年。这一年限是从房屋所在的土地使用权出让之日起计算。然而,房改房的产权年限并非一成不变,它受到多种因素的影响,包括土地使用权出让的具体时间、地方政府的相关政策等。产权年限的特殊情况在某些特殊情况下,房改房...

工业用地产权到期后怎么续,要多少钱?萧山已有案例

办法规定，商地使用权续期最长20年，且原出让年限与续期出让年限之和不得超过40年，并按办理续期时土地市场评估价的50%缴纳土地出让金。根据这一规定，龙祥大厦产权续期20年共须缴纳近2200万元土地出让金，平摊下来约3137元/m??，相当于当年房价的7.5%左右。此外，2016年温州曾有一批住宅房源20年土地使用权到期，...

商品住房是多少年产权?

所以说,商品住房的产权是70年。商品住房产权到期后的处理:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。房屋产权调换:房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换,并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算...

知识产权宣传周│中华人民共和国著作权法(全文)

著作权集体管理组织根据授权向使用者收取使用费(www.e993.com)2024年11月25日。使用费的收取标准由著作权集体管理组织和使用者代表协商确定,协商不成的,可以向国家著作权主管部门申请裁决,对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼;当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。著作权集体管理组织应当将使用费的收取和转付、管理费的提取和使用、使用费的未分...

房子产权只有70年,到期以后房子归谁?上海已有案例

等到产权一到,就衍生出了一系列的问题,对于产权到期之后房子到底归谁?其实我国有明确的法律规定,《城市房地产管理法》中指出,土地使用权到期之后会被自动续费,也就是说房子依旧是属于业主所有,但需要支付一定的续期费用,70年后,业主需要按现有的行情价格,去支付续租费。

害怕对方转移财产,赢了官司也拿不到钱?收好这份财产保全攻略

财产保全申请费属于诉讼费用,由申请人预交,最终由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过500...

预算300个停车位需要多少面积

人防车位是人防工程的规划车位。按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁买谁受益”的原则,在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用,并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权,不拥有产权,只能出租,但租期不得超过20年。知识介绍:预算300个停车位需要多少面积...

太震撼,地方将迎来新的巨大财源,重磅文件盘活天量资产

此文件关注度不高,但却极其重磅,它确立了城市地下空间的土地出让、空间准入、产权归属、程序统一等在内的多项基础性制度,足具标志性和历史性。而且,又是一波巨大的可盘活资产和财源。一、地下空间将设立“建设用地使用权”文件提出:依法设立地下空间国有建设用地使用权、地役权……..支持各地探索在不改变用地...