上海老太300万的房子无法定继承人,干女儿和侄子闹上法庭
上海老太300万的房子无法定继承人,干女儿和侄子闹上法庭许老太太是个孤老,父母、老伴儿、孩子都先于她过世。许老太太过世后留下了一套位于徐汇区的房产,如今市价约300万,由许老太太老伴儿的侄子徐先生使用。这套房子是许老太太独有的,按理说没有继承人,这套房子就是无人继承遗产,该收归国有,用于公益...
两姐妹各出50万给父母买房,老人去世后,一分没出的哥哥要继承
如果姐妹俩能证明当初是借钱给父母买房,那么这100万就是她们的债权,应该优先于继承受偿。如果是赠与,那就只能按继承来分了。最后法院判决:姐妹俩各出资的100万应当优先返还。剩下的200万,三人按继承法平分,每人大约66.6万。至此这场闹剧彻底结束,当初谁也没想到原本十分亲密的兄妹走到这一步,只能说都是钱闹的。
父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?
契税,满5年唯一房产,房产面积90平米以下,按照交易价1%缴纳,房产面积90平米以上则按照交易价1.5%缴纳。非唯一房产,契税则按照交易总价3%缴纳;个税缴纳分普通住宅和非普通住宅,前者按交易价1%缴纳,后则按2%缴纳,有很少城市按照与前次购买房子总价差价的20%来计算个税;登记费,80元等。其优缺点,如下:优点:在世办...
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套“满五唯一”普通住宅,90平米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢?图片来源于喜马拉雅:蔚青说税。已获作者授权。需要缴纳3%契税就是3万元,另外双方共0.1%的印花税1000元,一共是3.1万元。2、买卖根据房屋情况,契税适用税率1%,契税缴纳1万元,增值税以及...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。李迈律师团队房产继承律师:父母过世后,房产继承要交哪些税费?02房地产价值评估费根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,...
遗产继承纠纷中父母过世,如何继承房产?需要交多少税?
李迈律师团队遗产继承纠纷:遗产继承纠纷中父母过世,如何继承房产?需要交多少税?李迈律师团队遗产继承纠纷:遗产继承纠纷中父母过世,如何继承房产?需要交多少税?李迈律师团队遗产继承纠纷:遗产继承纠纷中父母过世,如何继承房产?需要交多少税?打开App看更多精彩内容...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户
所以,如果父母过世时没有留遗嘱,且子女已经结婚的,他(她)继承的财产就属于夫妻共同财产,万一他们感情不合要离婚,那另一半在离婚时要求分割这部分财产,这种情况下,独生子女就不一定能继承所有遗产。民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...
房产权继承新规定出台,父母的房子不再有争议,以后一律这样处理
对于独生子女家庭而言,房产继承问题相对简单,因为父母通常会选择将房产留给唯一的孩子。然而,对于六七十年代出生的人群,他们多子女的情况普遍,且这些子女多已成家立业,房产分配便成为了一个棘手的问题。过去,房产继承遵循《继承法》等法规,但随着社会变迁,新情况层出不穷,旧有法规已难以全面应对。
继子女可以继承父母的房产吗?继承流程是怎样的?
继子女是否可以继承继父母的房产,取决于是否形成了扶养关系。如果继子女与继父母之间形成了抚养关系,那么继子女就有权利继承继父母的房产。抚养关系的形成通常需要具备以下条件:继子女未成年时,与继父母共同生活,继父母对其进行了抚养教育。继子女成年后,对继父母尽了赡养义务。
岳父母要求继承女婿父母留下的房产
最终法院判决,刘女士的遗产包含丈夫李先生从其父母处继承取得的房产,该房产中的一半份额属于刘女士,应作为遗产进行分配,考虑到丈夫李先生对刘女士尽了主要扶养义务,可以多分。最终分配方案为李先生继承28%份额,其余三人(刘女士儿子、刘女士父母)各继承24%份额。