经济适用房如何转为商品房?

不动产证或土地证、房产证满五年的经济适用房,可以办理“经转商”手续。吉庆里小区办理“经转商”补交土地出让金费用按基准地价4470元/平方米乘以分摊土地使用面积乘以40%收取,待补交土地出让金等相关费用后转为商品房。具体办证流程也可拨打高新区不动产登记电话5776463、5776465进行咨询。

经济适用房转商品房需要满足哪些条件?

例如,某些城市可能规定业主必须在经济适用房内居住满五年后,才有资格申请转为商品房。2.完成相关手续和支付费用业主在申请将经济适用房转为商品房时,需要完成一系列的手续,包括提交申请、提供必要的文件证明等。此外,业主还需支付一定的费用,包括土地出让金、税费等。这些费用的具体数额会根据房屋的面积、位置以...

五个院子的别墅售楼处独家消息!五个院子背后原因竟是忒火了!

29、空置商品房指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房(可免交契税)。30、存量房即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据...

经济适用房能否转为商品房房产证?

经济适用房是指由政府定价,面向中低收入家庭出售的保障性住房。其主要特点包括价格低于市场价、购买条件限制严格、产权性质特殊等。购房者通常需要满足一定的收入和户籍条件才能购买。经济适用房转为商品房的条件根据中国相关政策,经济适用房在满足一定条件后,可以申请转为商品房。这些条件主要包括:转换流程经济适...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

申请人群:本市(户籍10年)和非本市无房家庭,已婚者不限年龄,单身者需满30周岁能否上市流通:取得不动产权证后2年,可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:广州户籍无房者,家庭年人均收入小于18287元,人均住房面积小于10平方米...

深圳市安居商品房十年之期届满,该履约了

而且,据业内人士测算,经适房优惠地价一般是同期、同区域商品房楼盘出让地价的5成,而安居房为7成(www.e993.com)2024年11月22日。从安居房的购买准入条件来看,安居房要求全家深户,5年以上社保,申请日至过去5年未有任何不动产或转让、分割不动产的经历。早在十年前全家深户且有5年以上社保,还考虑到早期购买者基本上是数万名满足上述申请条件...

如何将经济适用房转为商品房?

在中国的房地产市场中,经济适用房作为一种特殊的住房类型,其购买和转让都有一定的限制。然而,随着个人住房需求的变化,一些业主可能希望将手中的经济适用房转为商品房,以便更自由地进行交易或改善居住条件。本文将详细介绍如何将经济适用房转为商品房的流程和注意事项。

深度研究丨中国保障房体系将进入“配售+配租”模式

1994年,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》提出全面建立住房公积金制度、低价出售公有住房、将原安居工程转为经济适用房、转变分配方式,并特别提出“建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系”住房制度双轨制。

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2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐形成本非常高。这让不少人被迫去面对税费超高的二手房,被迫去接受高成本的长交房时间,未来交房时或许还会面对一系列让人揪心的问题。

经适房转商品房费用是多少?2018经济适用房转商品房政策?

3、经济适用房转商品房的《文件》规则,经济适用住宅购房人在获得彻底产权,只能用于自住,不得出售、租借、搁置、出借,也不得私行改变住宅用处。除非将经适房转变为商品房,条件是先住满5年,再进行更名买卖,补交契税和土地出让款。如果要办理经适房转商品房的话,就要注意下具体的办理流程,要注意具体的买卖适宜,...