红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

2、登记费80元/件3、共有证费10元/本。4、印花税免征。如果购买的是二手房,则还需缴纳个税。购买的二手房房源为满五唯一则免征个税,非满五唯一房源需缴纳2%个税。二、此次契税减免,在长沙买套房能省多少钱?以在长沙购买一套140㎡以下、总价200万的房子为例:按原政策:首套1.5%的契税就是3万...

现在长沙买房,还能赚到钱吗?

想在长沙买房,欢迎咨询布布比如2017年初,八方小区只需一万左右,钰龙天下只需6000+,上车的现在都是人生赢家。比如在2016年抄底梅溪湖学区房,脱手早的话,大部分人都实现了4倍的收益。或者在长沙启动限价的时候,买入北辰三角洲等倒挂福利盘,也有一笔可观的利润。但在2024年,长沙买房不亏钱就已经相当不错的了。

长沙买房有八大坑,你千万不要踩!

有多少钱办多少事,比如你首付只有30万-50万,就别要求市中心地铁口带名校,还对品质有高要求。长沙没有十全十美的房子,要么降低预期、要么提高首付,知足常乐才是真理。也不要一味相信那些自诩专业的抖音博主,今天批判这个板块狗都不买,明天吐槽哪个楼盘买了就是大韭菜,切忌人云亦云。买房的核心,就是根据家...

现在在长沙买房,怎么能不亏钱还能赚钱呢?

世贸铂翠湾,117平三层洋房,带花园送地下室,210万拍的,二手能卖250万,捡漏四十万。云顶梅溪湖,265平顶复,一线湖景加露台,482万拍的,二手房都没有货的房子,这房子捡漏了100万。高塘岭工业地厂房,6000多平带土地,907万拍的,评估价1300万,捡漏400万。这些都是我最近帮客户拍的房子,就这种价格买进来,未来不...

长沙房贷利率"瘦身",买房更省钱!到底能省多少?

长沙房贷利率"瘦身",买房更省钱!到底能省多少?长沙的首套房商业贷款利率下调至3.65%,买房人能感受到实实在在的优惠。不仅如此,首付比例也有所降低,释放了更多购房需求。这一系列新政对购房者来说是个好消息,可以大幅度减轻还款负担。这也显示了政府在稳定房地产市场,激发市场活力方面的坚定决心。

卖房再买房,有笔钱可以退,符合这几个条件就行……

“卖房再买房,退个税!鼓励刚需置换,想买房的快来找我!”日前,长沙某在售楼盘置业顾问小刘的一条朋友圈引来众多关注,其中不少准客户更是问得格外仔细(www.e993.com)2024年11月18日。其实,换购住房退个人所得税的政策已从2022年10月开始实施,2023年8月,财政部、税务总局、住房和城乡建设部三部门再次联合发布公告,将相关退税延续到2025年12月31...

时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看

答:职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次只上调最高贷款额度,其计算方法未改变。仍按现行标准:贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N倍数(14倍)计算,同时还应满足不超过购房总价对应的...

长沙望城区购房契税补贴延至9月30日,哪些楼盘最火?

据湖南中原研究院的数据，2023年，望城区新房成交量稳居六区中第二，今年1-2月市场冷清，凭借区域独有的契税优惠、买房抽奖政策，以及区域本身低房价优势，成为六区成交TOP1。就在4月13日，望城区促消费宜居推广暨“你买房我送车”第五轮终极大奖抽奖活动也顺利落下帷幕，现场气氛十分火热。作为“长沙政务第六区”...

“0首付”购房现身长沙!究竟靠不靠谱?

“天下没有免费的午餐。对于前期开发商为购房者垫付的首付款和还贷过程中产生的资金成本,开发商真的能做到不收取任何费用吗?”刘天沛律师也认为,“0首付”不等于“首付为0”,只是延长了购房者的付款时间,购房者该出的首付钱和贷款还是早晚都要出的。

卖房再买房退个税!需要符合这些条件

举例:2024年3月,长沙市民刘女士以200万元卖掉一套自有住房,缴纳个人所得税4万元。2024年底,她又在长沙重新购买了一套住房,新购住房金额为300万元。如果刘女士同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件,由于新购住房金额大于现住房转让金额,刘女士可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。