寒潮已开始影响上海,最低-6℃!水管会冻住吗?电器坏了怎么办?一文...
二要在报修时尽可能明确故障情况,以便上门人员能够准备好零配件及时处置;不要笼统只说坏了。三要对上门服务人员核对所持有的上海市家电维修统一上门服务证,不要相信服务人员口头亮出的身份。此外,在市商务委的指导下,近日“一台三会”共遴选推荐出387家家电维修服务企业向社会予以公布,供市民按需挑选。同时还为广...
事关物业(二)|住宅|装修|物业服务|物业管理|物业公司|管理规约|...
房屋保修期届满后,共用部位及共用设施设备的维修养护由业主共同承担,可从维修资金中列支,而业主专有部分的养护维修由业主自行负责。59.没有维修资金的老旧小区共有部分出现问题,如屋顶漏水应由谁负责?应当由相关业主共同分担维修费用。如仅涉及本单元业主共有部分的由本单元全体业主分摊;涉及整栋楼共有部分的由本楼...
责任谁承担?水电翻新留“漏洞”10余只老鼠做窝居民家 房主称被啃...
贾先生提供的装修公司管家上门检查取证的视频中,一女性工作人员检查后说,一般出了问题就是维修或者善后,之前没听过出现这样的问题,“当初设计时,下水口多留一个,厨余垃圾好插(管子),忘了堵住了,就容易导致虫鼠,没有盖盖,忘了这回事。多做一个口是有好处的,多了没影响,后面(下水管)堵了是由那个渠道去清理,(...
老旧小区公共设施坏了谁来修
其他属于小区业主共同共有的,由全体业主或者相关业主共同承担,由全体业主或者相关业主依据相应程序决定是否启动申请专项公共维修资金,同时区分维修和维护的关系,日常维护由物业企业依据合同承担,大中维修由专项维修资金承担。“目前的问题是,专项维修资金是在住房制度改革的初期创设的,运行十几年来显现出诸多不足,比...
...设施设备老化引发各种纠纷 群众烦透了 老旧小区公共设施坏了谁...
无奈之下,李女士只好将微波炉、烤箱束之高阁。设施设备权属不明维修付费纠纷频现还有不少小区业主因公共管线惹上了官司。张芳是北京市通州区某小区的业主。她回忆说,多年前,其房屋东南侧卧室墙壁夹角发生漏水现象,导致该室内地板、墙面遭水浸泡。物业公司经检查,系该楼自来水地埋主管线严重漏水所致。后张芳对...
购买商品房"两书"保质量 房屋本身维修将有规可循
同时,郭先生强调,物业服务公司其实只对小区公共设施进行维护保养,如果公共设施出现损坏,维修的费用其实是应该业主来出的(www.e993.com)2024年7月4日。“小修小补,几百块钱的东西,大部分物业服务企业是会承担的,但是数额比较大的,就会动用物业维修资金或者由相关业主出钱。”郭先生还提醒业主,要对合同敏感,“毕竟物业的服务能到什么程度,合同里都...
空调电机坏了是换还是修?这几种问题不花钱自己能修好
????空调产品的使用年限一般在8-10年,如果电机坏了,可以看看是哪个电机。如果是室内机里面的轴流风机或者是室外机的风扇电机,修理一下大概要??2-3百元;如果是压缩机坏了,劝你重新买一台空调算了,因为换压缩机、加制冷剂等等,修理费得5-6百元,个人觉再加点钱就能买个新的了,不值得修理。如果是楼房高处...
水电翻新留“漏洞”,十余只老鼠做窝居民家,房主称被啃坏物品损失8...
家里的鞋遭到损坏除鼠公司:基于检查情况基本断定老鼠是从厨房未封堵的下水管入侵室内在贾先生提供的除鼠公司服务报告上记者看到,除鼠公司1月上门共7次,虫害信息为老鼠,厨房、客厅、卧室、卫生间里,橱柜、沙发、纸箱、床底、角落等位置发现活鼠、鼠尸、鼠咬痕、擦痕、粪便、脚印、鼠尿,处理手段为强力粘鼠板、...
【最全指南 住房必备】纽约市房主手册全文整理 房东租客不可不读
如果您没能按照上述时间表清扫积雪,DSNY可能会给您开出罚单。罚单金额在100美元到350美元之间,取决于您违反了多少条规定。另外,您不能将雪铲到街道上或自行车道上,积雪应堆放在路肩。维修如果与您房屋相邻的人行道出现裂缝、下沉或其他损坏,您有责任对其进行修复。如果您没有完成修缮工作,交通部(Department...
刚刚,住建部发布《住宅项目规范》!层高不应低于3米!
2.3.2公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、屋面等住宅建筑的共用部位不应擅自拆改或占用。2.3.3住宅建筑承重结构、主要使用功能或建筑外观不应擅自改动。2.3.4住宅建筑抗震构件、隔震沟、隔震缝、隔震减震装置及标识不应擅自变动、损坏或者拆除。2.3.5公共用途的给水排水、供暖、燃气、供电、通信等设施不应擅自...