非本村集体人员买宅基地后迁户口,合同效力起诉纠纷全解析

2024年11月13日 - 网易

按照《土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。虽然《房屋过户使用协议书》表面上并没有涉及宅基地的相关内容,但是考虑到房屋与土地实际上是一体的情况,这种名为买卖房屋使用权,实则变相买卖宅基地的行为,明显违反了法律规定。而且,陈某豪的丈夫作为××村的村民,在本村已经拥有了宅基地,如果再让...

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中国官方:一户农民限一处宅基地不得强迫农民“上楼”

2024年9月30日 - 环球网

农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,不予批准再申请宅基地。通知也指出,在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级政府在尊重农民意愿的基础上...

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宅基地“新规”出台,村村缴纳宅地基超占费,你家要交多少钱?

2024年9月21日 - 网易

比如超过的宅基地面积是60平方米,那这一年缴纳的宅基地超占费用就是420元。而超出面积100平方米了,一年收费就是700元,这也是一笔不少的数目了。②超出规定面积标准100平方米以上,每增加100平方米收费标准提高3元。即宅基地超出标准面积是在101——200平方米的,按每年每平方米10元收取费用。以此类推,超出规定...

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一月一主题 | 农村宅基地常见问题

2024年5月21日 - 澎湃新闻

农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为:1.城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;2.平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。(6...

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北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

2024年7月11日 - 新浪新闻

《指导意见》拟明确不动产权证书颁证到户、农村村民一户只能拥有一处宅基地、因继承房屋占用宅基地的,以及原集体经济组织成员进城落户等情形,可进行确权登记,但城镇居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的,不予登记。不动产权证书颁证到户,原则上“一户一证书”...

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建1处房,造福3代人?农村规划“踩油门”,宅基地价值迎新高点

2024年5月31日 - 网易

除此以外,义乌为宅基地交易提出新思路,即宅基地资格权跨省有偿调剂,有农民用25平米宅基地资格权,获得70多万元交易款(www.e993.com)2024年11月18日。无独有偶,甘肃兰州也成为农村产权流转交易规范化国家级试点,目前已将宅基地等资源纳入流转交易目录。从中不难看出,跨区交易试点运作,让宅基地具备了投资价值,其综合价值也迎来新高点。

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南宁村庄规划设计新规出炉,涉及房屋选址、面积等

2024年9月28日 - 新浪

一户只能拥有一处宅基地《通则》明确,农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积方面,平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米的上限要求。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。原址翻建或改扩建住宅的,宅基地用地面积和建筑面积不得超过自...

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广州市政策文件库

2023年12月26日 - 广州政府门户网

(一)保证金的收取:规划许可和宅基地用地审批获得镇人民政府(街道办事处)通过的,申请人应向村级集体经济组织缴交风貌管控保证金,持保证金缴款凭证方可领取《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》。(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。

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广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...