南京河西楼盘交付近一年,却无法办房产证?官方回复来了!

南洋地产(南京)有限公司未取得建设工程规划许可证进行建设、未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设,被处以罚款356.641万元。还没完。令人大跌眼镜的是,2023年8月,南洋地产自我举报,项目二期地库未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设。经南京市城市管理局核实后,予以283.5万元的罚款。这操作让大家凌乱不已...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

“五证”齐全是开发商销售房产的前提,缺少任何一个证,都无法办理不动产权证。二是房屋验收不合格。根据我国相关规定要求,建筑工程只有验收合格后,才能交付购房者使用。房屋建成后,如果验收不过关,说明其存在质量上的问题,这种情况也是无法办理产权证的。三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金困...

新房交房后多久可以办理房产证?

一般来说,从交房到业主拿到房产证,整个过程可能需要3个月到半年不等。业主在购房时,应与开发商明确了解这一时间线,并在购房合同中明确相关条款,以便在必要时维护自己的权益。总之,新房交房后办理房产证的时间受多种因素影响,业主应通过了解法律法规、地方政策以及开发商的操作流程,来预估和准备这一过程。同时,保持...

新房交付后,房产证的领取流程是怎样的?

1.开发商提交资料新房交付后,开发商需要向当地的房地产管理部门提交一系列必要的文件,包括但不限于购房合同、竣工验收证明、购房者身份证明等。这些文件是办理房产证的基础。2.房地产管理部门审核房地产管理部门在收到开发商提交的资料后,会进行详细的审核。审核内容包括房屋的合法性、购房合同的有效性以及所有...

交付近9个月,新力启云府仍办不了房产证!控制方已变更为信托公司 |...

交付问题新力启云府东区从去年7月份交付后,直到今日仍无法办理房产证,公共设施质量不过关。余杭区住建局:经核实,新力公司确因资金、经营管理等方面问题,导致现有的维修力量存在维修进度缓慢、维修结果无法令业主满意的情况。新力启云府项目司法拍卖已于3月8日结束,根据拍卖结果,项目控制方已由新力集团变更为两家信托单...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

此外,在绍兴本地论坛上,也有不少新房业主在询问,交付后要什么时候才能办理房产证(www.e993.com)2024年11月27日。交付后多久办理房产证,往往会写在购房合同里。一般短则90日内,长则365日内。超过合同约定期限还办不了证,你就该担心开发商是不是出问题了。太久办不出房产证,不仅房子的产权没法保证安全,还会影响二手房交易。

南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?

如果开发商在销售房屋时没有取得完整“五证”，就不能正常办理房产证。除了“迟迟无法办证”之外，紫云朗境还被业主吐槽交付品质差、地下室未施工完毕、整栋楼水表安装错层等问题。据了解，该项目是由力高集团和中奥地产两家合作开发，今年1月份首批次交付，目前还有新房在售，价格在1.3万/㎡左右。▲大致位置示意图...

开发商把已售新房抵押?建议完善房地产预售登记制度

近年来,房产纠纷事件呈逐年上升趋势。有的购房者在申请办理房产证时,却被相关部门告知,其全款支付购买的房屋目前处于抵押状态。这类纠纷的产生原因,不外乎购房者不完全了解购房政策,出于对开发商的信任,觉得只要完成买卖预售合同备案就高枕无忧。但实际上,根据司法实践裁判观点,预售合同备案主要具有保护购房人债权的...

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

买下新房却办不了房产证2010年12月12日,老许用大半辈子的积蓄35万元,从老陈手中买了一套崭新的拆迁安置房。房子位于扬州市江都区的一个小镇上,配套齐全,价格公道,老许十分满意。很快,老许一家满心欢喜地搬进了新房。根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知...

新房交付后多久可以拿到房产证?

1.房屋交付:业主在支付完所有购房款项并完成交付手续后,开发商会提供一份《房屋交付使用通知书》。2.办理初始登记:开发商需要在房屋交付后的一定期限内,向当地不动产登记中心提交初始登记申请。这一步骤是获取房产证的前提。3.审核与公示:不动产登记中心会对提交的材料进行审核,并进行必要的公示。这一过程可...