拆迁房屋还未办下来能否买卖?

一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房,不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购,即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格。房主持有房屋满5年之后,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,土地证,办...

最新!贵州省直住房公积金贷款有调整

1.首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭70万元;第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭60万元。2.多子女家庭首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭60万元、双缴存人家庭80万元;第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭60万元、...

重磅!事关拆迁补偿!桐乡有调整→

被拆迁人选择公寓房安置或公寓与货币组合安置的,安置的公寓房以市场评估价结算。安置的公寓房市场评估价由实施主体委托房地产价格评估机构结合房地产市场行情评估确定。十三、将第二十六条改为第二十一条,修改为:被拆迁人选择货币安置、公寓房安置或公寓与货币组合安置的,被拆迁房屋合法建筑面积超过可安置总建筑面积部...

安置房可以贷款吗如何办理?贷款流程和贷款条件是什么

由上文我们可以得知,安置房只要有房产证就可以进行贷款。贷款时要提供房屋登记证明、收入证明、首付凭据等资料。

安置房可以做抵押贷款吗?安置房抵押贷款所需资料有哪些

安置房可以做抵押贷款,一般来讲,动迁安置房是指政府组织实施,提供优惠政策,明确建设标准,限定供应价格,用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款,取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但根据《动迁安置房管...

购买安置住房可以申请贷款吗?可以贷款购买安置房吗?

第一大类的拆迁安置房,完全可以进行贷款购房虽然是由于拆迁因素为拆迁户购置的中低价商品房,但是由于产权证的产权属性与一般的商品住房没有本质区别,所以,完全是可以申请按揭贷款购房的(www.e993.com)2024年11月2日。但是按揭贷款的金额可能与同期的一般商品住房略有不同。毕竟两种住房的市场价值不同。按揭的金额和按揭的比例可能都要略低于同类的...

购房驿站丨在周口买安置房应该注意哪些?能不能按揭贷款呢?

如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房不能申请公积金贷款的。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买...

安置房可以贷款购买吗 有什么好处跟哪些优势呢

如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如...

买安置房能贷款吗?有哪些注意事项

前者是不能贷款的,而后者等同于商品房可以申请贷款,可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款:1、安置房属性:因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权,是否能上市交易:如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以...

听说拆迁安置房便宜15%?这是我买过后的血泪教训~

1.安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。2.房产证问题安置房的土地性质归为国有是可以办理产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产权证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权...