北京房产案例:借亲属名义购买单位集资房起诉过户最终胜诉

2007年上半年,二被告找到二原告,称单位有集资建房的名额让原告购买,1万元借款就算转让费,二原告表示同意。购房的所有手续包括缴纳房款及选房都是二原告和二被告一起去的,由二被告签字,二原告办理所有事宜。该房屋在2007年10月至今由二原告装修并居住。当时,因二被告必须腾退原有的两间平房才有资格购买该涉案房屋,办...

溢价近250万成交!21人抢一套“集资房”使用权,只为拆迁补偿?

同时，一旦拆迁的话，相较周边，这种房子均价可到10万元/平方米甚至更高，而且按照目前市场拆迁赔付面积，现在是60多平，拆迁的话可以得到90多平。此外，这种法拍房比二手市场买农民房、小产权房更加有保障。不过，律师分析，最终法院给竞买人的执行裁定没明确所有权的话，竞买人是不能承继被执行人的合同权利的，将来...

一男子转让集资房指标予他人,多年后又想要拆迁补偿款?法院这样判→

胡某某认为购房合同系其所签,也是购房收据上载明的交款人,故涉案房屋系其所有,应享有涉案房屋的拆迁权益。孙某某认为其从胡某某手中获取购房指标,购房款系其通过胡某某交付给物资公司,购房收据一直由其保管,涉案房屋一直由其占有使用,直至将房屋转让给林某某,故其有权将涉案房屋转让给林某某,涉案房屋的拆迁权益应当...

...单位集资房出售后遭遇拆迁,以重大误解为由想撤销合同可以吗?

拆迁过程中,拆迁指挥部为推进拆迁工作,按拆迁政策与张某签订了房屋搬迁补偿协议,补偿款比原买卖合同约定的14.5万元价格高出不少。刘某、周某得到消息,心态难以平衡,一纸将张某告上法庭。庭审中,原告刘某、周某诉称,由于原告刘某、周某一直误认为案涉房屋无建设许可、无用地规划许可,为此在双方当事人签订的房屋买...

南通一集资房出售两年后拆迁,身价暴涨,原房主反悔了

遭遇拆迁心态失衡2018年,该房屋所属区域列入拆迁征收范围。纺织厂为此出具一份说明,说明内容显示,本次拆迁,同意该福利分房由职工享受,由拆迁指挥部按规定对房屋所有权人进行补偿安置。拆迁指挥部按政策与张某签订了房屋搬迁补偿协议,补偿款比原买卖合同约定的14.5万元价格高出不少。刘某、周某得到消息,心态难以平衡,...

拆迁时再婚 房产归属如何认定

多年前,我购买了一套单位集资房,当时因已离婚,房产证上只有我一个人的名字(www.e993.com)2024年11月22日。房屋拆迁时,我补了差价后分了两套房子,但至今未拿到房产证。分房时我已再婚,请问,房子属于我的婚前个人财产还是夫妻共同财产?白女士白女士:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的...

小区改造了还会拆迁吗 2021年老旧小区拆迁补偿标准

3、商品房、公改房、集资房等成套住宅成套住宅征收按房屋建筑面积按标准价4355元/㎡进行补偿。文中从经济发展需要、国民心理需要、市场投资需要、城市面貌需要这四个方面去解答了小区改造了还会拆迁吗,小区改造只是一时的,还是有可能拆迁的。那么拆迁补偿多少的问题我们通过参考2021年老旧小区拆迁补偿标准也有了一定的...

深圳城市更新困局:这22个案例道尽“拆迁难”

1、公司绿本集资房,证载权利人为A公司,当年分给员工B一个集资房指标,B将指标转卖给C后出国未归,C向A交了购房款,C原配已逝,有一儿一女,后将房屋以50万转卖给原配生的女儿D,C再婚,有一个孩子,C身份特殊,查不出其单位。2、业主本人条件优厚,因此看不起同村的人,和同村的人关系也不好。拆迁团队无从下手...

杭州棚改这三年:“拆迁暴富?如今不存在的”

但去年夏天棚改货币化政策导向的转变,让这些案例成为历史,拆迁暴富不存在了,多的是“用拆迁款再贴钱买房”以及对于政策下楼市画相的焦虑。“拆迁暴富?不存在的”赶在去年棚改货币化政策收紧的最后一波,秦楠买了房,110多平方米,均价1.8万元/平方米,毛坯房总价近200万元。这个春节,她和父母只能窝在三四十平方米...

南京主城三区拆迁进度曝光!这些二手房主可能变土豪…

①燕子矶新城租赁房项目规划设计方案正在进行批前公示项目地块位于燕子矶街道,东临小南化集资房用地,南至太新路,西至黄山路,北至燕化二路。项目用地面积为2.9万平方米,规划用地性质为二类居住用地,土地用途为租赁住房用地。按照方案,该租赁房项目总建筑面积约9.68万平方米,其中地上建筑面积约6.96万平方米,主要功...