200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱
通过房贷计算器,如果采用等额本息还款,140万贷款需要在30年的时间里分批次总计还款2808132.31元,其中需要支付利息1408132.31元,月均还款7800.37元,从数据上来看,贷款利息已经超过了贷款本金。如果采用等额本金还款,140万元房贷需要还款总额为2522409.17元,支付利息1122409.17元,每个月还款金额不一样,其中第一个月需要还款1010...
最低4.25%,5天之内央行两次出手,50万房贷能省多少钱?
2022年4月20日央行发布的5年期LPR利率为4.6%,按照2019年的央行对贷款利率调整的公告,5月15日之前首套商业个人住房贷款利率不能低于4.6%,二套房贷利率不得低于5.2%的下限。如今,首套个人商业住房贷款的利率从4.6%降低到4.45%,然后再按照央行5月15日的通知继续降低20个基点,房贷可从4.45%降低到4.25%。央行连续...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房(指期房和现...
26岁贷款150万,“高杠杆”买房成为我人生最大的痛
就拿珺瑜来说,目前房贷利率是5.88%,如果能通过转贷,把利率降到只有4%,贷款150万就能省60万利息,月供也能少1700元。对于刚被裁降薪的珺瑜一家人来说,这无疑是省出了个天文数字。明知“转贷”不符合规风险大,思来想去终归屈服于五斗米,说服自己,舍身犯险。在“低息诱惑”的背后,通常挖的都是坑。2021年3...
今明两年,还能不能“贷款买房”,王健林“一语道破”,真有远见
那么,回到之前的问题,今年两年,还能不能“贷款买房”,不妨在看看一组数据国家统计局数据显示:6—8月份,房地产开发企业到位资金21331亿元,同比下降15.2%。其中,国内贷款3489亿元,下降15.0%,利用外资5亿元,下降34.5%;自筹资金6342亿元,下降18.2%,定金及预收款7112亿元,下降11.4%,个人按揭贷款3495...
明年起,公积金买房优势不再明显?普通人买房有福了
按照2023年人均年收入39218元计算,相当于商贷将多耗费普通10年的工资收入,公积金贷款买房存在明显优势,这也是为什么不少人绞尽脑汁也要挤进大企业或者事业单位工作,至少在进入大企业或事业单位后,不用再为买房发愁了(www.e993.com)2024年9月19日。但是对于非职工人员,买房就需要硬扛高昂的房贷成本了,好在过去几年公积金贷款和商业贷款的差距...
今起利率下调兑现,事关买房人的的钱袋子
对于买房人来说,1.55%的利率降幅是一笔厚厚的息差。以200万商业贷款,20年本额等息还款为例,调整后,月供将从14042元降至12331元,每个月少了1711元,总利息少了41万元。利率下调兑现,楼市真的回暖了金九银十,随着各类利好政策的不断出台,“放开限购、购房政策、人才新政”到现在的利率下调兑现给南京楼市带来新...
房贷背后的规则太反常识!你房贷月供是多少?对生活的影响大吗?
在买房的时候,郑州的房价其实就已经在下跌了,只不过因为年龄也大了,我们俩也想早点结婚,所以就在这个时候我们选择了在郑州买房首付30多万,贷款100多万,还款30年,每个月还5000多元。刚买房的时候,我的工资到手一个月15000元左右,工作5年所攒下来的钱,也全部用于支付了房子的首付款。
存量首套房贷利率批量下调,有购房者月供少还超千元!专业人士:还有...
中行则表示,如果贷款是首套住房贷款,可于2023年9月26日开始,登录手机银行查询利率调整结果。截至6月末,我国个人住房贷款余额38.6万亿元。有业内人士估算,全国有近1亿个首套房存量贷款合同,而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。利率调整后,这些借款人的财务负担会有明显下降,平均降幅约为0.8个百分点。
无需申请!9月25日起存量房贷利率正式下调!月供直降近2000元
存量房贷利率下调能省多少钱?200万贷款月供少还近2000元存量房贷利率下调细则,此前各大银行已经公布!在2019年10月7日(含)前购房并贷款的,其房贷利率重新定价规则是从“LPR+高基点”调整为“LPR+0基点”,即相应期限LPR利率。当时购房者比较高的利率在5.8%左右。按照现在的规则,其利率可以为“LPR+0基点”,即...