银行房贷60万,分二十年还清,每月需要多少钱?

从图中可以看出,使用30万+30万组合贷款:等额本息总的利息是311353.24元,每个月还款金额是3797.31元,直到还清贷款为止;等额本金总的利息是270221.25元,每月还款递减,首月是4742.5元,以后每个月稍还9.34元,最后一个月还2509.33元。以上数据只供参考,具体还款明细还是要看你所申请的银行利率来看。而且具体是选择等额...

房贷多少年还清最合适?20年还是30年?

而对于等额本息的话,银行工作人员表示:正常贷款为30年,建议还款15-20年比较划算,若你还款已经超过了20年就完全没有必要提前还房贷了,还不如将手中的流动资金好好投资,钱生钱!而如果你的商业贷款是等额本金的话,由于等额本金属于前期还款本金所占的比例多,因此银行工作人员表示:这类的还款方式越往后越少,建议可以...

美国按揭贷款利率飙升至6.92%,创二十年来新高

这意味着,如果借贷30万美元的按揭贷款,分30年还清的话,现在的月供是1980美元,比1月份高出679美元,当时的30年期按揭贷款平均利率为3.22%。更高的借贷成本给再融资和房屋购买带来了压力。根据按揭贷款银行家协会的数据,上周购买或再融资房屋的申请量降至1997年以来的最低水平。经济衰退导致包括AngelOak和Lower...

20年的房贷,已经还了4年,现在有钱想一次性还清可以吗?

房贷的利息并非平均分配到每个月，而是利息逐月较少，前期的月供大部分是利息，少部分是本金。通过提前还贷计算得出4年所还的利息为101482.47元，剩余利息为216544.77元，已还本金为62122.98元，剩余本金为437877.02元。如果不提前还款，存银行能获得多少利息？从上面可以看出，剩余的本金为437877.02元，也就是提...

买房贷款,房贷交多少年最划算?

混合贷款:60万,20年期限,按照商业贷款和公积金贷款各一半的分配,月供是3949.96元。看到这个问题,很多人也许会奇怪,怎么购房人只贷了20年,而不是选择更长的30年去贷呢?毕竟这样子月供压力会更小。小白计算了下,30年期限的话,商贷的月供3558.82元,公积金贷款只要2864.49元,混合贷款也只要3211.26元。

如何知道自己合理月供为多少,还贷能力系数具体该怎么计算?

商业贷款一般是0.5(www.e993.com)2024年12月19日。例如:你和妻子的月收入是1万月,那么你月还款能力是5000,你可以每月还款5000元。公积金贷款还贷能力系数是多少?公积金贷款是按不同借款期限来确定你的还贷系数的。十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。

闲聊高考后二十年的人生轨迹

每次在网上看到这样的问题,小公司年薪20万+副总职位,大公司年薪10万普通工程师,我该去哪一个?或者创业公司年薪30万+期权,BAT年薪40万,我该选择哪一个?我高中和大学班上差不多100个同学,毕业十几年后整体经济条件和收入最好前20%、30%的同学,除了自己创业的以外,几乎全部在大公司或者政府部门工作,而且是持续...

利率逼近7%!该提前还清房贷了?

如果按照5年期LPR4.65%(类似于之前的基准利率)的利率计算,每月的还款额是5100元、总利息是85万。如果按照当下6%的利率来算的话,每月还款额就增加到6000元、总利息是115万。买同样的房、贷同样的款,就是因为贷款时机不对、遇到了高利息周期,不得不多支付30万的利息!

夫妻月收入约8000元 如何理财尽快还清贷款

2.车贷还款期比房贷短的多(最长不超过5年),按目前利率测算15万的车贷5年还清,月供会大于3000元。而且车贷利率会高于此前的首套房贷,如想降低家庭负债的话还要优先偿还,与想尽快还清房贷的目标相冲突。3.30万元汽车的养护费、保险费、汽油费也会显著增加。因此一年半内换车的计划还是建议先行推迟,如将来家庭收入...

为什么你买房想贷款10年,但银行却要求20年?

这个方面其实很好理解,大家都知道贷款拖得时间越长,需要还的利息就越多。打个比方吧,假设贷款100万元,利率为4.9%,分十年还款的话,利息一共是266928.75元,每月需还款6544.44元;但如果分二十年还的话,利息就是570665.72元,月供则为10557.74元。银行的这种想法就好比高利贷,往往高利贷是不希望你按时还款的,因为只有...