房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?
等额本息:月供4700元,利息总额68.77万。两者对比下来,如果你选择的是等额本金,30年利息能少3.76万;如果你选择的是等额本息,30年利息能少5.18万。30年利息总计少3-5万,好像也没少太多呀!还以为怎么也得少个十万二十万的呢?有跟我一样想法的人吗?房贷利率下降,对于想买但是还没买房的人是一个好消息,毕...
深圳安居房/商品房公积金使用、首付、商转公、流水,一文全搞懂
如果你月收入高,那么选择等额本金更划算。七、首付可以多付几成吗?可以的,现在深圳首套房最低要付3成首付。但是如果你手头宽裕,那么多付也可以的,付4成,5成,甚至9成都行。首付多了,以后月供就少了,压力也小。如果没有其他投资渠道,多付点首付挺好。八、我42岁了,还能贷多少年?现在普遍可以到70岁了...
70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?
如果你选择公积金贷款,目前的最低年利率为3.1%。按照等额本息的方式,你每个月需要还2989.11元,30年总共需要还107.61万,其中利息为37.61万。按照等额本金的方式,你第一个月需要还3752.77元,然后每个月递减,30年总共需要还102.64万,其中利息为32.64万。如果你选择商业贷款,目前的年利率为5.88%。按照等额本息的方式,你...
公积金利率下调后,漳州购房人每月可省多少钱?存量贷款也有变…
以公积金贷款80万元等额本息的还款方式为例,期限25年、贷款利率为3.25%,购房者月供为3898.53元,利息总额为369558.91元。贷款利率下调至3.1%后,月供将降至3835.43元,利息总额为350629.37元,购房者每月可少还63.1元,总还款额减少18929.54元。漳州市住房公积金中心自2022年10月下调首套个人住房公积金贷款利率以来,新发放首套...
100万房贷,贷30年,月供多少钱?
等额本金还款方式下,首月月供为7361元,之后每月递减13元。贷款期内,总共支付利息827292元。计算结果见下图:对比等额本息和等额本金两种还款方式,可以发现商业贷款模式下,等额本金更省利息了,省了216748元,因而,如果可以的话,选择等额本金还款方式会更划算一些。
在银行贷款30万20年还完 月供就多少?
1、纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款30万,按揭时间为20年,那么贷款总利息为108380.95元,月供1701.59元;对于大部分人来说,选择公积金贷款是最好的(www.e993.com)2024年9月17日。因为这种按揭方式不仅利率低,而且作为收入的一种,公积金本身就是单位公司提供员工的福利,能大大的减轻月供压力。
洛阳公积金贷款利率下调 来算算房贷能省多少钱
等额本息:每月月供相同,每月月供中本金逐步增加,利息逐步减少。以2023年新购房者为例,公积金贷款40万元、贷款期限20年,还款方式为等额本息。如果按原有贷款利率3.25%计算,则还款总额为544507.93元,需要支付利息144507.93元,月均还款2268.78元。如果按最新贷款利率3.1%计算,则还款总额为537232.22元,需要支付利息137232.22...
100万房贷,30年会产生多少利息?银行员工奉劝:别再傻傻送钱了
方案三,商贷,房贷利率6%,30年等额本金:首月房贷7777元,末月还贷2791元,累计利息90万。这就是市面上人们常见且用的比较多的贷款方案,选择公积金贷的月供和利息均为最低,但这个机会不是所有人都有;对于大众普遍使用的商贷来说,利息普遍比公积金要多出近一倍,同时选择等额本息的利息要高于等额本金。所以...
买房贷款100万,30年利息需要花多少钱?内行人:别再白白送钱了
以100万的房贷,等额本息30年,利率5.45%计算,30年下来总利息是103.27万元,如果选择等额本金的还款方式,30年的利息是81.97万元,看起来等额本金方式的利息要少还接近22万元。如果将还款期限改成20年,等额本息还款方式下总利息是64.41万元,等额本金方式下利息总计54.72万元。看到这里,大家是不是在想一个...
100万的房贷,30年要多少利息房贷“套路多”,小心白送钱
我们就拿10年和30年贷款期限来做对比,100万贷款,利率5.38%,10年的等额本金利息就是差不多27万,30年的是80.9万元,咋一看相差了50多万,那还是选择短期比较好。但是,别忘了货币是会贬值的,而且是一直在贬值,再加上M2来看,20年前一个鸡蛋1毛钱,如今可能需要1.5元,30年80.9万元利息,相当于10年的十几万,这样算...