房子抵押贷款可以贷多久?最长年限是多少?

抵押贷款的期限通常可以从几年到几十年不等。在中国,最常见的抵押贷款期限为5年至30年。这个范围可以满足不同借款人的需求,无论是短期资金周转还是长期财务规划。对于最长贷款年限,这通常由贷款机构根据市场状况和风险管理策略来设定。在中国,大多数银行和金融机构提供的最长抵押贷款年限为30年。这意味着,如果借款人...

广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?

可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降。如果贷款是基于浮动利率的话,利率的下降会降低每月的还款额,或者保持每月还款额不变,但是缩短还款期限。这样可以减少负担,提高还款能力...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

别看每月好像没攒多少钱，但如果将这个周期延长到30年，那就是27000块钱，这对很多人而言，无疑是一大笔节省。这一现象在二次抵押贷款中更为明显。若按相同额度及年期，由2.90%下调为2.775%，则每个月可节省92、1104、33120元。这笔钱可以让一个人有更多的钱花在教育和医疗上，或者提高自己的生活品质上。

地震房子倒塌是否还要还房贷 律师称月供仍得还

人在房子没了,月供还要继续国晖律师事务所韦用文律师解释,“如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说,如果你房子倒了,房子按揭的月供你还得继续还才行。银行人士解释,贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵...

还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?

我们向银行借款买房,实际上就是用我们的房子做了相应的抵押。如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。

美国抵押贷款利率已经松动 美联储降息能否令楼市升温

从历史上看,这种利率下调会导致抵押贷款利率下降,但具体影响可能会有所不同(www.e993.com)2024年11月26日。“未来3到6个月内,我们可能会看到30年期抵押贷款利率降至6%或更低。”他预测。纽约明星地产经纪公司Serhant经纪人AmyWang对第一财经记者表示:“利率降低会刺激很多人来买房,特别是100万美元以下的房产。(纽约)本来就是比较热的市场,...

35万房子首付多少?购房者必读指南

一般情况下,首次购房的首付比例为房价的百分之三十,也就是说,如果您购买一套35万元的房子,首付大致为10.5万元。然而,这一比例可能会因为购房者的具体情况而有所变化。例如,如果购房者有较好的信用记录,收入稳定,银行可能会提供更优惠的贷款条件,减少首付比例。此外,不同城市的购房政策也可能有所不同,比如一些一线...

住房按揭知多少?

按揭贷款，大部分买房人都会接触到，主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种类型。如果是新房，开发商指定几家合作的商业银行，有专人负责对接，客户只需要准备好必要的收入证明或流水即可。面签、审批、放款、按时还月供，流程非常简单。不需要贷款中介的介入。如果是二手房，一般是在房产中介公司协助下，由中介公司...

断供太惨了!来自广州的真实案例: 房子没了,还倒欠银行100万…

后来,法院通知称,房子的拍卖评估价为310万元,还要按照7折来算。这样一来,这位朋友就欲哭无泪了。因为他的房子如果被拍走,那么他之前的月供不但打水漂,而且还要倒欠银行100万元,前前后后损失将近200万元。这就是断供的代价。断供不是说,房子不要了就可以的。如果房子拍卖的价格不足以抵消欠银行的贷款,...

??六年前高喊“活下去” ,如今他又发话了

2.抵押物拍卖,也就是房子抵押换了现金,债务人还不上了对于想买法拍房的刚需群体,核心风险是:买了到底能不能住进去?上海的法院意愿基本都很高,愿意协助买家腾退、清场与交付法拍房,真正专业的法拍房团队,会进一步细分把特殊房源分为四种:1.空置/正常...