...商贷50万元的陆女士算了笔账:利率若从5.85%降到3.3%,月供能省...

“目前我的月供差不多3000元,等到年底利率降到3.3%后,又能省点利息支出。这样算下来,前前后后月供差不多能省1000元。”她强调,“我的商贷只有50万元,如果商贷金额更高,那省下的利息就更可观了!”当天上午,陈先生也在第一时间查到了最新的存量房贷利率。“经过这次调整,利率从4.2%降到了3.9%,月供能省800...

母亲病了,急用钱!亲戚劝我:用 JYD 买房从银行套现 .

那么,按照贷款800万,利率3%来算,相当于你每个月只需要还:800×3%÷12=2万的利息(本金暂时不用还)。已知,你从银行贷款的800万,仅剩56.1万。然后妈妈治病需要30万,那么所剩的钱就只有26.1万了!一个月还2万,26.1万只够还13个月的,也就是一年左右的时间。那么问题来了:...

京沪齐宣布:降了!购房者可省多少钱?

（制图：21世纪经济报道记者孔海丽）同日，上海也调整了住房政策，首套房最低首付30%、商业房贷利率下限调整为LPR减10个基点；二套房最低首付50%，商业房贷利率下限调整为LPR加30个基点，并对6个新城区的二套房给出更大优惠：最低首付40%，房贷利率下限为LPR加20个基点。（21世纪经济报道记者根据公告梳理）业...

新房交付后,到底还要花多少钱?

合计:新房契税:1000万*1.5%=15万,合同印花税:1000万*0.05%=0.5万,权属登记费80元,产证1本无工本费,一共155080元。Part.2房产税(1)房产税的计算公式为:新购入房屋的应税面积*新购入房屋的单价70%*税率,税率分0.4%、0.6%两种a.新购入房屋的单价≤88860元/㎡的,税率为0.4%;b.新购入房屋的单...

深圳还贷三年,我把房子送给银行了

海韵嘉园95平，高峰期成交价980万，目前市场价800万左右。该户型有位业主欠款900万，房子目前也已经是被查封的状态。02流入法拍市场的血泪馒头2023年，深圳法拍房供应数量井喷，全年共有4152套住宅法拍房，相较于2022年3394套住宅法拍房，增加了约22.3%。与此同时，2023年的法拍房成交量也在同步增加。2023年全年...

上海楼市天梯,每300万差一个阶层

毕竟,300多万房子,需要夫妻年收入在40w以上(www.e993.com)2024年11月13日。200w的贷款额,30年等额本息计算,按照首套利率3.85计算,月供也在9300元上下。想保障正常的生活,家庭月收入至少也需要3w以上。千万不要忽略交通和工作之间的强关联。推荐板块的话,建议关注松江的九亭、徐泾北城、嘉定江桥、浦东周浦等,单价相对较低。

天津新盘的门槛面积,破发了!

成都最核心的锦江区、青羊区、高新区,均价仅1万7左右。较低的单价,支持这类城市做大户型。2023年,这三个区的套均价380万左右,购买力撑得住。成都新房成交数据天津核心区均价是成都的2-3倍(和平6万,南开、河西4万)。用收入倒推,天津平均能接受多少钱的房子?

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

①首付30%,贷款350万,每月应还16408.29元,支付利息240.70万;②首付25%,贷款375万,每月应还17580.31元,支付利息257.89万;结论:每月多还1172.02,总计多还17.19万;假设二:总价800万房子:①首付30%,贷款560万,每月应还26253.26元,支付利息385.12万;...

中产伪不伪,主要看父母

另一种家庭虽然年收入百万,身上背着五六百万的房贷,几十万学费砸进国际学校;头上还有四个老人要养——退休金可能有但不多,保险有但扛不住ICU,银行里还没有多少存款,一辈子赚的那点儿钱都凑了婚房的首付…你说哪个能算中产?当然,目前本人也没有800万真金白银留给姐弟俩,一套帝都的房子还有几百万的债,净...

深圳业主“割肉”!降价500万和被法拍,哪个更惨烈?

比如，宝安次新盘尖岗山壹号花园放出一套房源，原购入价715万元，加上供楼成本近800万的房子，现在卖609万元，亏了约200万元，月供1.7万元。据传原业主负担不起月供，着急抛售。还有一套宝安招商臻府，原购入价1227万元，加上这三年供楼成本超过1300万元，现在挂盘价860万元，亏本近500万元，同样是次新盘。去年...